Imóveis

A Attuante Negócios Imobiliários apresenta uma ótima oportunidade para quem deseja construir com qualidade e segurança. Terreno com 412,20 m², sendo 12,00 metros de frente e 34,35 metros de profundidade, localizado em uma rua tranquila, com frente norte e calçamento, oferecendo excelente incidência solar e um ambiente ideal para seu projeto residencial. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende uma visita com um de nossos corretores!

ATTUANTE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VENDE! Sobrado à venda! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Características do imóvel: ● 02 dormitórios ● 01 banheiro social ● Sala de estar ● Sala de jantar ● Cozinha ● Área de serviço ● 01 vaga de garagem coberta ● Área privativa de 56,89 m² ● Posição solar Leste/Oeste Acabamentos: ● Piso laminado ● Piso em porcelanato ● Mármore ● Esquadrias de alumínio Condomínio oferece: ● Quiosque com churrasqueira ● Salão de festas Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Apartamento mobiliado no Residencial Macerata Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente localização, conforto e acabamento de qualidade, esta é a oportunidade ideal!  Avalia permuta Características do imóvel:  • 83,00 m² de área privativa  • 03 dormitórios, sendo 01 suíte  • Sala de estar e jantar integradas  • Cozinha com churrasqueira  • Sacada fechada  • Mobiliado  • Split instalado  • Espera para split  • 02 vagas de garagem  • Elevador Este apartamento oferece ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e toda a praticidade de um imóvel mobiliado, pronto para receber sua família.  Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita!

Apartamento à venda no bairro De Lazzer | Residencial Villagio Positano A Attuante Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, funcional e com excelente custo-benefício no bairro De Lazzer. Com 80,89 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, lavabo, sacada aberta com churrasqueira e duas vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Características do imóvel: 80,89 m² de área privativa 03 dormitórios 01 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha Sacada aberta Churrasqueira 02 banheiros 01 lavabo 02 vagas de garagem Smart Store (mercado 24h) Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita.

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Apartamento à venda no Bairro Nossa das Graças Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Apartamento com ótima distribuição dos ambientes, posição solar Leste e churrasqueira privativa, ideal para aproveitar bons momentos com a família e amigos. Características do imóvel: ● 02 dormitórios ● Sala de estar ● Sala de jantar ● Cozinha ● Área de serviço ● Churrasqueira no apartamento ● Varanda ● 01 banheiro social ● 01 vaga de garagem descoberta ● Área privativa de 57,93 m² (com vaga) ● 5º andar ● Posição solar Leste ● Piso laminado e piso frio ● Esquadrias de alumínio Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita!

ATTUANTE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VENDE: Sofisticação, conforto e lazer em um só imóvel! Se você procura uma residência ampla, mobiliada e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis com a família. Características: • 355,31 m² de área construída • Terreno com 413,40 m² (13,53 x 30,00 m) • 04 dormitórios, sendo 01 suíte • 02 banheiros sociais + 02 lavabos • 02 vagas de garagem • Imóvel mobiliado Diferenciais que fazem a diferença: • Adega • Lareira • Amplo living com salas de estar e jantar integradas • Área gourmet com churrasqueira a carvão • Área de festas • Amplo deck de madeira • Lago com deck, trazendo charme e exclusividade ao imóvel • Escritório ideal para home office • Ar-condicionado e espera para água quente • Acabamento em gesso e massa corrida • Banheira de hidromassagem • Armários sob medida • Área de serviço separada • Interfone, portão eletrônico, alarme e circuito de câmeras • Excelente isolamento acústico • Jardim arborizado e amplo espaço externo • Aceita pets Posição solar Nordeste, proporcionando ótima iluminação natural durante o dia. Uma casa que reúne elegância, espaços amplos e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e conforto em todos os ambientes. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente o imóvel que pode ser o seu novo lar!

Attuante Negócios Imobiliários vende; Apartamento Mobiliado à Venda | Bairro Vinhedos – Caxias do Sul/RS Excelente apartamento 100% mobiliado e equipado, pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de Caxias do Sul. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrado, sacada com churrasqueira, área de serviço, espera para água quente, rebaixo em gesso, piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios. Possui posição solar Leste, elevador e 1 vaga de garagem estendida, oferecendo conforto, praticidade e excelente iluminação natural. Agende uma visita com a Attuante Negócios Imobiliários e conheça seu novo lar!

Attuante Negócios Imobiliários vende! Apartamento mobiliado à venda no Bairro Bela Vista Se você procura um imóvel que une conforto, praticidade e excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível. Um apartamento amplo, muito bem distribuído e pronto para morar, ideal para quem valoriza qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Caxias do Sul. Características do imóvel: ● 84 m² de área privativa ● 2 dormitórios, sendo 1 suíte● 2 banheiros● Sala de estar ● Sala de jantar● Cozinha● Área de serviço● Churrasqueira no apartamento● Varanda● 2 vagas de garagem cobertas● Elevador● Água quente● Gás central● Sistema de alarme● Piso laminado● Piso frio● Esquadrias em alumínio● Mobiliado Entre em contato com um dos nosso corretores, e agende a sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Apartamento semimobiliado com 3 dormitórios e vista panorâmica! Se você procura um imóvel espaçoso, confortável e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Destaques do imóvel: • 110,76 m² de área privativa; • 03 dormitórios, sendo 01 suíte; • Amplo living para sala de estar e jantar; • Cozinha funcional; • Churrasqueira; • 02 sacadas fechadas; • Água quente e espera para aquecimento; • Rebaixo em gesso; • Vista panorâmica; • 02 vagas de garagem; • Permite animais de estimação. Condomínio: • Elevador; • Portão eletrônico; • Apenas 02 apartamentos por andar; • Prédio com 04 pavimentos; • Condomínio aproximado de R$ 230,00. Um apartamento que reúne espaço, conforto e praticidade, ideal para quem deseja viver bem com toda a família. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: sobrado triplex no Jardim Iracema Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma condição de pagamento diferenciada. Este sobrado triplex possui um projeto funcional, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, ideal para quem deseja morar com qualidade ou investir em um imóvel de grande potencial de valorização. Características: 90 m² de área privativa2 dormitórios2 sacadasSala de estar e jantar integradasCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoDepósito2 vagas de garagem cobertas Diferenciais Planta bem distribuída em três pavimentosExcelente aproveitamento dos espaçosAmbientes amplos e aconchegantesÓtima opção para famílias e investidores Condição especial Entrada parcelada em até 100x sem juros, proporcionando mais facilidade para realizar o sonho da casa própria. Entre em contato com um dos nosso corretores, e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Apartamento no bairro De Zorzi Posição solar oeste Características do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala de estar • Sala de jantar • Área de serviço • 1 vaga de estacionamento O condomínio oferece: • Salão de festas • Quadra poliesportiva  • Jardim Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende O empreendimento ideal para viver com conforto, lazer e qualidade de vida! Um projeto moderno, com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e uma infraestrutura completa para você e sua família aproveitarem cada momento. Características dos apartamentos: • Plantas de 82,71m² a 127,44m² de área privativa • Opções de 02 e 03 dormitórios • 02 banheiros • 01 ou 02 vagas de garagem • Living integrado • Piso em porcelanato • Piso laminado nos dormitórios • Rebaixo em gesso • Espera para água quente • Espera para ar-condicionado • Espera para lareira • Interfone Infraestrutura do condomínio: • Academia / Espaço Fitness • Brinquedoteca • Lounge de convivência • Mini quadra esportiva • Playground • Salão de festas • Quiosque com churrasqueira • Áreas de lazer planejadas • Ampla área verde integrada à natureza Um empreendimento pensado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, reunindo tudo o que você e sua família precisam em um só lugar. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e saiba mais sobre este excelente empreendimento!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Lançamento no Bairro São Pelegrino | Caxias do Sul/RS More em um empreendimento moderno, com excelente padrão construtivo, plantas personalizáveis e infraestrutura completa para proporcionar conforto e qualidade de vida. Características do imóvel: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • Banheiro social • Gesso com cortineiro • Espera para split • Piso laminado e porcelanato • Esquadrias em PVC do piso ao teto • Espera para vidro duplo • Ampla sacada • Área de serviço com churrasqueira • Espera para lareira com dutos individuais • Espera para água quente • Gás e medidores individuais • Possibilidade de segunda vaga de garagem • Plantas customizáveis • Posições solares: Sul, Leste e Oeste Infraestrutura do empreendimento: • Fachada moderna em brise • Hall de entrada mobiliado e contemporâneo • Espaço Chimarrão • Espaço Coworking • Salão de festas mobiliado e decorado • Estar do fogo • Espaço Fitness • Box de garagem com espera para carregamento de veículo elétrico • Parede dupla entre os apartamentos, proporcionando maior isolamento acústico • Reaproveitamento da água da chuva • Sistema de água quente circulante com placas solares *Os valores são reajustados conforme a tabela vigente do empreendimento e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato com um de nossos corretores e conheça todos os detalhes deste excelente lançamento!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Excelente cobertura Semi-mobiliada no bairro Charqueadas, ideal para quem busca espaço, conforto e privacidade. Características do imóvel: • 03 dormitórios, sendo 1 suíte • 01 banheiro social • Ampla sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Terraço com ótimo espaço para lazer • Área de serviço • 04 vagas de garagem Posição solar sSul/leste Cobertura semi-mobiliada conforme as fotos, com uma vista maravilhosa, proporcionando momentos únicos e uma experiência diferenciada de morar bem. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Seu novo lar no Bairro Tijuca espera por você! Se você busca um apartamento bem localizado, com ambientes funcionais e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para conquistar o seu imóvel, um apartamento pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Características do imóvel: • 02 dormitórios • Sala de estar e jantar integradas • Sacada • Banheiro social • Cozinha integrada • Área de serviço • 01 vaga de garagem Diferenciais: • Excelente localização no Bairro Tijuca • Ambientes bem distribuídos e iluminados • Piso cerâmico • Esquadrias em alumínio • Ideal para morar ou investir Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Seu novo endereço no coração de Bento Gonçalves! Morar ou investir em um empreendimento moderno, com infraestrutura completa e localização privilegiada, é a escolha certa para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de valorização. Características do imóvel: • Studio com 01 dormitório • 01 banheiro • 27,54m² de área privativa • Planta inteligente e funcional • Excelente aproveitamento dos ambientes • Ideal para moradia, locação ou Airbnb Infraestrutura do empreendimento: • Rooftop com vista panorâmica • Lounge externo com lareira • Academia equipada • Lavanderia compartilhada (Laundry) • Market (mercado autônomo) no condomínio • Hall de entrada moderno e sofisticado • Espaços de convivência planejados • Alto padrão de acabamento • Localização privilegiada no Centro de Bento Gonçalves Valores a partir de R$ 389.358,15* * Valor referente à tabela vigente na data da divulgação, sujeito a reajuste e atualização conforme a tabela da incorporadora, sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores e conheça todos os detalhes deste excelente empreendimento!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Apartamento mobiliado à venda no Bairro Santa Corona! Se você procura um apartamento moderno, pronto para morar e com uma linda vista da cidade, esta é a oportunidade ideal! Localizado, em um prédio novo, o imóvel oferece excelente padrão de acabamento, móveis planejados e ambientes muito bem distribuídos. Características do imóvel: • 02 dormitórios; • Sala de estar e jantar integradas; • Cozinha sob medida; • Área de serviço separada; • Sacada fechada com linda vista panorâmica; • Banheiro social; • Móveis planejados permanecem no imóvel; • Gás central; • 01 vaga de garagem. Diferenciais: • Prédio novo; • Excelente iluminação natural; • Baixo custo de condomínio; • Pronto para morar. Condomínio: R$ 154,00 (água e gás individualizados) IPTU: aproximadamente R$ 600,00/ano. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita!

Apartamento mobiliado à venda no Nuova Vita Condomínio – Caxias do Sul/RS A Attuante Negócios Imobiliários apresenta um excelente apartamento para quem busca conforto, praticidade e infraestrutura completa. -Cozinha toda equipada com churrasqueira; -Amplo living estar/jantar; -Sacada; -3 dormitórios, sendo 1 suíte; -Área de serviço separada toda equipa; -Lavabo e banheiro social -2 vagas de garagem; O imóvel conta com móveis sob medida fixos, piso laminado e porcelanato, detalhes em gesso, água quente, eletros na cozinha, ar-condicionado, aquecedor a gás, churrasqueira, bancada com banquetas. Condomínio clube completo, com portaria 24h, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, campo de futebol, churrasqueiras, playground, sauna e quadra poliesportiva. Localização privilegiada, próxima a escolas, faculdade, igreja, padaria, praça, rodovia e supermercado. Consulte um de nossos corretores e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Prédio de esquina com ótimo padrão construtivo!  Arquitetura moderna e localização privilegiada com: • 03 dormitórios sendo 01 suíte; • Sacada na suíte e 01 dormitório; • Banheiro social; • Sala de estar/jantar integradas; • Lavabo social no térreo; • Cozinha em conceito aberto; • Área de serviço em ambiente separado; • Varanda com churrasqueira e acesso ao pátio; • Garagem para 02 carros. • Esquadrias em alumínio; • Rebaixe em gesso; • Piso porcelanato e laminado; • Espera para água quente; • Espera para split; • Posição solar leste. • Entrega prevista para outubro de 2026. Consulte um de nossos corretores para mais informações!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Construa o imóvel dos seus sonhos em um dos loteamentos que mais se valorizam em Caxias do Sul! Características do terreno: Área total de 360 m² Medidas: 12 x 30 metros Terreno pronto para construir Excelente posição para projeto residencial Infraestrutura completa no loteamento Região tranquila, com fácil acesso e em constante valorização Posição solar: NORTE/OESTE Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita!!

Attuante Negócios Imobiliários a Vende: Residencial Villagio Ventura , nunca habitado, piso recém instalado. Posição solar Norte. Características • 2 Dormitórios • 1 Banheiro • Sala de jantar • Sala de estar • Cozinha • Área de serviço • 1 Vaga de garagem coberta Condominio conta com: • 2 Salões de festas • Mercado 24h Venha agendar sua visita com um de nossos corretores.

Attuante negócios imobiliários vende: Excelente apartamento com: • 2 dormitórios • 1 Banheiro • Sala de estar • Sala de Jantar • Cozinha • Área de serviço • 1 vaga de estacionamento • Espera Splitz • Gás central Condomínio conta com mini mercado, piscina, salão de festas, playgroud, central de lixo reciclável, lavanderia reconhecimento facial para entrada no prédio. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visita.

Attuante Negócios Imobiliário Vende: Sobrado à Venda no Bairro Vila Verde Imagine viver em um sobrado moderno, com espaços amplos, excelente distribuição dos ambientes e um pátio perfeito para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos, um imóvel espaçoso, moderno e pronto para proporcionar conforto à sua família, excelente oportunidade. Com 135,85 m² de área privativa, este imóvel reúne conforto, praticidade e um excelente padrão de acabamento, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões que mais cresce em Caxias do Sul. CARCTERÍSTICAS: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Ampla sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha funcional Lavabo + 03 banheiros Área de serviço independente Sacada Churrasqueira para momentos de lazer Pátio privativo 03 vagas de garagem Diferenciais que fazem a diferença: Espera para split Espera para água quente Aquecimento a gás Gás e hidrômetro individuais Imóvel cercado, oferecendo mais segurança e privacidade Entre em contato com um dos nosso corretores, e agende a sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: excelente apartamento mobiliado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Caxias do Sul. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Apartamento mobiliado • Amplo terraço • Espaço gourmet • Churrasqueira • Excelente padrão de acabamento • Água quente • Posição solar Oeste • 2 vagas de garagem Condições de negociação: Os proprietários analisam receber imóvel de menor valor como parte do pagamento, proporcionando mais flexibilidade na negociação. Entre em contato com um dos nosso corretores e agende a sua visita imóvel.

Attuante Negócios Imobiliário Vende: Casa de Alto Padrão à Venda – Bairro Colina Sorriso | Caxias do Sul/RS Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Caxias do Sul, esta residência oferece ambientes amplos, excelente padrão construtivo e acabamentos que fazem toda a diferença. Características do imóvel: • 03 dormitórios amplos • 04 banheiros • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Área de serviço • Churrasqueira a carvão • 02 vagas de garagem Diferenciais: • Piso laminado nos dormitórios • Piso em porcelanato nas áreas sociais • Esquadrias em madeira natural • Construção em laje • Excelente padrão de acabamento • Ambientes amplos e bem iluminados • Bairro tranquilo e valorizado Um imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Caxias do Sul. Entre em contato com um dos corretores e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliário Vende: Apartamento mobiliado no bairro São Giácomo – Caxias do Sul! Se você busca praticidade, conforto e um excelente custo-benefício, esse imóvel é ideal para você! Perfeito para morar ou investir Características: • 52m² de área privativa • 02 dormitórios • 01 banheiro • Sala de jantar aconchegante • Cozinha funcional • Área de serviço separada • Sacada / varanda • 01 vaga de garagem coberta Diferenciais • Apartamento mobiliado • Móveis sob medida • Ar condicionado instalado • Lustre incluso • Posição solar Norte/Oeste (mais iluminação natural ) • Piso laminado • Rebaixo em gesso • Água quente e gás central Aceita carro como permuta Entre em contato com um dos nosso corretores e agende a sua visita! 

Attuante Negócios Imobiliário Vende: Sobrado| Bairro Bela Vista | Caxias do Sul/RS Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma ótima localização. Características do imóvel: • 3 dormitórios • Sala de estar ampla • Sala de jantar integrada • Cozinha funcional • 2 banheiros • 1 lavabo • Área de serviço • Sacada • 2 vagas de garagem coberta Diferenciais que valorizam o imóvel: • Churrasqueira • Espaço gourmet • Espera para split • Espera para água quente • Gás central Condomínio: • Salão de festas • Pátio de convivência Facilidade na negociação: • Aceita carro como parte do pagamento Um imóvel completo, ideal para quem deseja morar bem e com qualidade de vida. Entre em contato com um dos nosso corretores, e faça uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Apartamento no bairro Desvio Rizzo! Posição solar oeste com: CARACTERÍSTICAS: • 02 dormitórios; • Sala de estar/jantar integradas; • Sacada fechada com churrasqueira; • Banheiro social; • Cozinha; • Área de serviço; • 01 vaga coberta de garagem. • Piso porcelanato e laminado; • Rebaixe em gesso; • Água quente. Consulte um de nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: APARTAMENTO NOVO À VENDA – VILA VERDE | CAXIAS DO SUL Pronto para morar | Entregue em 08/2024 | Semi mobiliado Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com tudo pronto para entrar e morar. Características: Apartamento novo, com 72m² muito bem distribuídos, projetado para oferecer conforto, praticidade e funcionalidade no dia a dia. A área social integra sala de estar e cozinha em um ambiente amplo e moderno, perfeito para quem valoriza espaços bem planejados e aconchegantes. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social e 1 vaga de estacionamento, além de água quente já instalada. DIFERENCIAL QUE VALORIZA A OPORTUNIDADE: O apartamento é semi mobiliado, proporcionando praticidade imediata e economia na mudança. Ficam móveis sob medida Ar-condicionado instalado Boiler de água quente Fogão e sugar inclusos OPORTUNIDADE REAL: Apartamento novo, nunca utilizado por longo período Pronto para morar — é entrar e viver Excelente custo-benefício na região Ótima opção para morar ou investir com segurança Imóvel com alto potencial de valorização Não perca essa oportunidade! Entre em contato com um dos nosso corretores, e agende sua visita.

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Sobrado no Bairro Desvio Rizzo – Semi Mobiliado Excelente sobrado localizado no bairro Desvio Rizzo, com posição solar Leste, garantindo ótima iluminação natural. Características do imóvel: 2 dormitórios1 banheiro1 LavaboSala de estarSala de jantarCozinhaÁrea de serviçoChurrasqueira1 vaga de garagem Imóvel semi mobiliado, com localização privilegiada, próximo a comércios e serviços, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Attuante Negócios Imobiliário Vende: APARTAMENTO À VENDA – CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Se você busca um imóvel aconchegante, bem localizado e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! ótima posição solar (Leste) CARACTERÍSTICAS: 2 dormitórios Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Área de serviço separada 1 vaga de garagem coberta DIFERENCIAIS: Quiosque com churrasqueira Espaço kids Salão de festas Água quente Piso laminado Esquadrias em alumínio Um imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e um ótimo custo-benefício! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Excelente sala comercial à venda no Bairro São Pelegrino, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Caxias do Sul. O imóvel conta com amplo espaço comercial, mezanino, 2 banheiros e 04 vagas de garagem, oferecendo praticidade e versatilidade para diversos segmentos de negócios. Diferenciais: Localização privilegiada Mezanino Banheiros 04 vagas de garagem Excelente visibilidade e fácil acesso Ideal para empresas, escritórios, clínicas, lojas ou investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita!

 Attuante Negócios Imobiliários vende: Excelente sala comercial térrea à venda no Centro Comercial Borges de Medeiros, localizada em região estratégica e de grande circulação no Centro da cidade. Diferenciais do imóvel: Sala comercial térrea 02 banheiros 02 vagas de garagem com acesso direto ao interior da sala Fácil acesso e ótima visibilidade para seu negócio Ideal para escritórios, consultórios, lojas ou investidores que buscam praticidade e excelente localização. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliário Vende: CASA MODERNA, MOBILIADA E COM JACUZZI DE ALTO PADRÃO EM CAXIAS DO SUL É UMA EXPERIÊNCIA DE MORAR BEM. Se você busca exclusividade, conforto e tecnologia, essa casa vai te surpreender em cada detalhe. O QUE TORNA ESSA CASA ÚNICA: Totalmente mobiliada e automatizada (Alexa / tablet) 02 dormitórios (1 suíte com closet) Sala de estar e jantar integradas com lareira elétrica Cozinha moderna com ilha Persianas elétricas + ar-condicionado ???? ÁREA DE LAZER QUE IMPRESSIONA: Jacuzzi para até 10 pessoas Espaço gourmet completo Churrasqueira Amplo pátio ensolarado o dia todo Canil com acesso interno e externo Terreno de 300m² DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL: 2 vagas cobertas Garagem com projeto para cinema ou segunda sala Cisterna para reaproveitamento de água da chuva Projeto pronto para expansão no andar inferior Uma casa feita para quem não quer apenas morar… QUER VIVER NO NÍVEL QUE MERECE. Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado.

Attuante Negócios Imobiliários Vende: SOBRADO À VENDA EM CAXIAS DO SUL Se você busca conforto, privacidade e ótimo custo-benefício, esse sobrado é a escolha ideal! Características: 02 dormitórios 01 banheiro + lavabo Sala de jantar integrada Cozinha funcional Área de serviço Sacada / varanda Churrasqueira para momentos especiais 01 vaga de garagem coberta Diferenciais que fazem a diferença: Entrada individual – mais privacidade Totalmente cercado – mais segurança Posição solar Norte/Oeste – ótima iluminação natural Perfeito para quem quer sair do aluguel, investir com segurança ou conquistar o primeiro imóvel! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!

Attuante Negócios Imobiliário Vende: Apartamento à venda | Ótima oportunidade! Conforto, praticidade e excelente custo-benefício em um só lugar! Posição solar: Sul Características: 2 dormitórios1 banheiroSala de estar aconcheganteSala de jantarCozinha funcionalÁrea de serviçoSacada / varanda1 vaga de garagem coberta Diferenciais que fazem a diferença: Churrasqueira no apartamentoPiso em madeira + piso frioEsquadrias de alumínioAmbientes bem distribuídos e ventilados Ideal para, Quem busca um imóvel pronto para morar, com ótimo aproveitamento de espaço e um excelente valor! Entre em contato com um dos nosso corretores, e agende a sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Lindo apartamento totalmente reformado, com móveis novos e nunca utilizados! Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Excelente posição solar leste/oeste, proporcionando ótima iluminação natural e ambientes agradáveis durante todo o dia. Características do imóvel: • 02 dormitórios • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Área de serviço • Sacada com churrasqueira • Amplo terraço totalmente fechado em vidro • 01 vaga de garagem dupla Diferenciais:  • Apartamento totalmente reformado  • Móveis novos, sem uso  • Prédio pequeno e exclusivo, com apenas 06 apartamentos  • Parada de ônibus em frente ao prédio, facilitando a mobilidade no dia a dia Um imóvel diferenciado, com excelente aproveitamento dos espaços e pronto para receber sua família! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

ATTUANTE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VENDE: SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHE Apresentamos um apartamento de alto padrão pensado para quem valoriza elegância, privacidade e qualidade de vida em um só lugar. CARACTERÍSTICAS: 3 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade Ambientes integrados: sala de estar e jantar com excelente iluminação Closet que traduz praticidade e organização Cozinha funcional e bem planejada Acabamentos em gesso, trazendo requinte aos ambientes 3 vagas de garagem cobertas Um imóvel que une sofisticação, funcionalidade e bem-estar — perfeito para quem busca mais do que morar, mas viver com exclusividade. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer. Alto padrão é viver com conforto, segurança e estilo.

Attuante Negócios Imobiliários vende: Casa em Balneário Gaivotas! Padrão construtivo diferenciado! Localizada na quadra em frente ao mar com: • 04 dormitórios sendo 02 suítes, 01 master; • Sala de estar/jantar integradas; • Banheiro social; • Lavabo; • Cozinha integrada; • Área de serviço; • 02 vagas de garagem. • Jardim; • Amplo pátio com piscina. • Quiosque gourmet nos fundos; • Piso cerâmico. Consulte um de nossos corretores para mais informações!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Sala No Centro Comercial Magus Sala Comercial no Centro de Caxias do Sul Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam um espaço comercial em localização estratégica no centro da cidade. proporcionando ótima visibilidade e luminosidade natural. Características: Sala comercial aéreaLocalizada no 13º andarPosição frontal (lado oeste)Excelente localização centralIdeal para escritórios, consultórios e profissionais liberais Garagem: Box nº 5114,06 m² de área privativa Uma excelente opção para quem busca praticidade, valorização e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Entre em contato com um dos nosso corretores e agende a sua visita!

Attuante Imóveis vende: Casa no Bairro Esplanada Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região com grande potencial de valorização! O imóvel conta com 2 pavimentos, oferecendo conforto e versatilidade para sua família ou até mesmo para quem busca um espaço para trabalho. Características do imóvel: -03 dormitórios; -Sala de estar; -Cozinha; -01 banheiro social; -Pátio lateral; -Garagem coberta; No pavimento inferior: 01 banheiro Amplo espaço atualmente utilizado como ambiente de trabalho, com diversas possibilidades de uso. Excelente potencial de valorização. Terreno com medida 10 x 20 Consulte um de nossos corretores e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliário Vende: TERRENO AMPLO EM CONDOMÍNIO Se você está pensando em construir ou investir, essa é a chance que estava esperando, espaço ideal para um projeto moderno e confortável Diferenciais que fazem a diferença: Terreno espaçoso Local tranquilo e valorizado Perfeito para construir a casa dos sonhos Excelente opção de investimento Entre em contato agora e garanta essa oportunidade!

Attuante Negócios Imobiliários vende | Edifício Essenziale Apartamento mobiliado, decorado e equipado, pronto para morar! Excelente apartamento, com ambientes planejados para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade no dia a dia. Características: 01 dormitórioTotalmente mobiliado, decorado e equipado01 banheiroSala de estar e jantar integradasCozinha e área de serviço integradasPosição solar Norte/LestePiso laminado no dormitórioPiso porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiroRebaixo em gesso em todo o apartamentoEsquadrias em alumínioEspera para ar-condicionado01 vaga de garagem (box simples) ENTRE EM CONTATO COM UM DE NOSSOS CORRETORES E AGENDE SUA VISITA!

Attuante Negócios Imobiliário Vende: Um imóvel que une elegância, conforto e exclusividade em cada detalhe. Ideal para quem busca viver com qualidade em um ambiente sofisticado. Características: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • 02 banheiros • Amplo living com sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional e bem distribuída • Área de serviço separada • Sacada com churrasqueira • Closet • 02 vagas de garagem cobertas • Imóvel mobiliado conforme imagens Diferenciais que encantam: • Permanecem todos os móveis, com excelente padrão • Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados • Posição solar privilegiada (Leste/Oeste) • Acabamentos refinados: porcelanato e piso laminado • Rebaixo em gesso • Infraestrutura completa: água quente, gás central e espera para split Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel diferenciado.

Attuante Negócios Imobiliário Vende: APARTAMENTO À VENDA Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ambiente tranquilo para morar Características: • 02 dormitórios • 01 banheiro • Sala de jantar • Cozinha • Área de serviço • Churrasqueira • 01 vaga de garagem coberta • Apartamento mobiliado Diferenciais: • Ficam todos os móveis (novos) • Condomínio com poucos moradores • Apenas 2 apartamentos por andar • Total de apenas 6 moradores • Ambiente calmo e reservado Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Casa com amplo pátio e excelente potencial de ampliação, ideal para quem busca conforto hoje e a possibilidade de expandir o imóvel no futuro, conforme as necessidades da família. Posição solar Leste, proporcionando ambientes mais iluminados e agradáveis durante as manhãs. Características do imóvel: • 02 dormitórios • 02 banheiros • 01 lavabo • Cozinha • Sala de estar • Sala de jantar • 02 vagas de garagem • Amplo pátio com possibilidade de ampliação Observação: O proprietário não aceita permuta. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer o potencial deste imóvel!

Attuante Negócios Imobiliários Vende : Residencial Sollarium Excelente apartamento com ótima posição solar Norte/Leste, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis durante todo o dia. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO * 2 dormitórios * 1 banheiro * Sala de estar e cozinha integradas * Área de serviço * Churrasqueira privativa * Móveis sob medida * Posição solar Norte/Leste INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO * Elevador * Jardim * Gás central * Sistema de alarme * Vigilância 24 horas * Acesso para pessoas com deficiência * Aplicativo para acesso às dependências do condomínio * Monitoramento pelo aplicativo e celular do morador * 2 amplos salões de festas completos, com churrasqueira e cozinha equipada * Brinquedoteca * Academia * Sala de jogos * Deck pergolado DIFERENCIAIS * Excelente incidência solar * Ambientes funcionais e bem distribuídos * Churrasqueira no apartamento * Móveis sob medida inclusos * Segurança e monitoramento digital * Infraestrutura completa para toda a família

Attuante Imóveis vende excelente propriedade rural em Santa Justina – Caxias do Sul/RS Uma oportunidade única para quem deseja investir, morar ou desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. Características da propriedade: ✅ Área total de 6 hectares ✅ Possui pareiral em produção ✅ Frente para estrada asfaltada ✅ Energia elétrica disponível ✅ Localização privilegiada em Santa Justina ✅ Fácil acesso e a poucos minutos do centro de Caxias do Sul Perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, lazer em família, cultivo agrícola ou investimento em uma região valorizada. ???? Um verdadeiro refúgio no campo com toda a praticidade de estar próximo à cidade. ???? Entre em contato com a Attuante Imóveis para mais informações e agende sua visita!

Attuante Negócios Iimobiliários vende; Apartamento no bairro De Lazzer Características: • 02 dormitórios; • Sala de estar e jantar com sacada; • Cozinha; • Área de serviço; • Banheiro social; • 1 Vaga de garagem. Prédio com: • Guarita 24 horas; • Piscina; • Espaço gourmet; • Salão de festas; • Academia; • Brinquedoteca; • Atelier infantil; • Quadra poliesportiva; • Área de lazer. Consulte um de nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Sobrados no bairro Vila Verde! Prédio de esquina com ótimo padrão construtivo!   Arquitetura moderna e localização privilegiada com: • 03 suítes sendo a principal com sacada; • Opção com 03 dormitórios sendo 01 suíte + banheiro social; • Sala de estar/jantar integradas; • Lavabo social no térreo; • Cozinha em conceito aberto; • Churrasqueira; • Área de serviço separada; • Varanda com acesso ao pátio; • Garagem coberta para 02 carros. • Esquadrias em alumínio na cor preta; • Rebaixe em gesso; • Piso porcelanato e laminado; • Espera para água quente; • Espera para split na sala e dormitórios; • Posição solar leste. • Entrega prevista para setembro de 2026.