Imóveis

Attuante Negócios Imobiliários vende: Excelente terreno com vocação comercial e industrial! Uma excelente oportunidade para investir ou construir o seu negócio em uma região estratégica de Caxias do Sul. Localizado no Parque das Avenidas, aos fundos do Corpo de Bombeiros, em um bairro com infraestrutura consolidada e grande potencial de valorização. Características: • Terreno com 521,32 m²; • Medidas de 17,50 m x 29,79 m; • Localizado no Parque das Avenidas; • Aos fundos do Corpo de Bombeiros; • Bairro estruturado para fins comerciais e industriais; • Lote 03 da Quadra 47; • Matrícula nº 87.295. Ideal para empresas, pavilhões, depósitos, centros de distribuição ou empreendimentos comerciais que buscam localização estratégica e excelente acesso. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Terrenos prontos para construir na Vila São João! Excelente oportunidade para você construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região em constante crescimento! Localizados no Loteamento Pedro Bez, atrás dos Guinhos Peretto, os terrenos oferecem infraestrutura completa e documentação regularizada, proporcionando segurança e praticidade para o seu projeto. Características: • Terrenos escriturados; • Água, energia elétrica e internet disponíveis; • Lotes aterrados, prontos para construir; • Frente Norte, com excelente orientação solar; • Quadra D – Lotes 22 e 23; • Área de 360 m² cada (12 x 30 metros); • Valor referente a cada lote individualmente. Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com toda a infraestrutura necessária para começar a construir imediatamente. Entre em contato com um de nossos corretores e solicite o valor de cada lote. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Salas Comerciais no Bairro Bela Vista / Bom Fim – Porto Alegre Invista em um espaço pensado para o sucesso do seu negócio! Localizadas em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, essas salas comerciais oferecem praticidade, excelente localização e infraestrutura ideal para quem busca atender seus clientes com conforto e profissionalismo. Perfeitas para profissionais liberais, como: • ● Dentistas; • ● Advogados; • ● Contadores; • ● Arquitetos; • ● Psicólogos; • ● Médicos e demais profissionais da área da saúde; • ● Consultores e prestadores de serviços. Seja para iniciar um novo projeto ou expandir sua atuação, esta é uma excelente oportunidade para investir em um endereço estratégico e valorizado. Entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! Sua próxima conquista profissional começa aqui.

Attuante Negócios Imobiliários vende: Sobrado Triplex de Esquina – Alto Padrão! Se você busca exclusividade, conforto e amplos espaços para viver com sua família, este magnífico sobrado triplex é a escolha ideal. Com excelente posição solar e acabamento de alto padrão, o imóvel oferece sofisticação em cada detalhe. Características do imóvel: • Sobrado de esquina; • Alto padrão construtivo; • Triplex; • 338,77 m² de área privativa; • Orientação solar privilegiada; • 05 dormitórios, sendo 03 suítes com sacada; • Living integrado com 03 ambientes; • Home office; • Jardim de inverno; • Aberturas em madeira de lei; • Pátio ajardinado; • Garagem fechada para 02 veículos. Um imóvel exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida em um dos melhores padrões de construção. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita! Seu novo lar espera por você.

Attuante Negócios Imobiliários apresenta: Pré-lançamento exclusivo em Torres/RS! More em um empreendimento que une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, na Rua Silva Jardim, a poucos passos da Lagoa do Violão e próximo ao mar. Com um projeto contemporâneo de 25 pavimentos, este empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida, lazer completo e a excelência construtiva da KS Alto Padrão. Diferenciais do empreendimento: • Localização privilegiada, próximo ao mar e à Lagoa do Violão; • 25 pavimentos; • Rooftop com piscina de borda infinita; • Salão de festas no rooftop; • Spa e sauna; • Academia com vista panorâmica; • Área social no 4º pavimento com 2 salões de festas; • Sala de jogos; • Espaço Pet; • Apartamentos com área privativa a partir de 87 m²; • Opção de plantas:  • Final 01 e 03: 2 dormitórios e 2 banheiros;  • Final 02 e 04: 2 suítes e lavabo; • Apenas 4 apartamentos por andar; • Sacada com churrasqueira; • Piso em porcelanato; • Espera para ar-condicionado Split; • Esquadrias em PVC; • Acabamento de alto padrão KS. Open Mall e Conveniência O empreendimento contará ainda com um moderno Open Mall, conectando as principais avenidas da cidade e formando um completo centro de conveniência, além de estacionamento rotativo, proporcionando mais praticidade e conforto para moradores e visitantes. Um novo conceito de morar em Torres, onde lazer, exclusividade e localização se encontram em um único endereço. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e saiba mais sobre este incrível pré-lançamento!

Attuante Negócios Imobiliários apresenta: Viva de frente para a Lagoa do Violão! Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para a Lagoa do Violão e desfrutar de um empreendimento pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida em uma das localizações mais especiais da cidade. Um projeto moderno, que une sofisticação, funcionalidade e bem-estar para você e sua família. Diferenciais do empreendimento: • Frente para a Lagoa do Violão • Rooftop com piscina, salão de festas e área de contemplação • Hall de entrada com jardim interno e claraboia natural • Esquadrias em PVC, proporcionando maior conforto térmico e acústico • Plantas de 2 e 3 dormitórios • Gerador de energia para as áreas comuns • Espera elétrica para carregamento de veículos nas garagens Um empreendimento exclusivo para quem busca viver com tranquilidade, praticidade e uma vista inspiradora todos os dias. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e saiba mais sobre este lançamento!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Seu novo lar espera por você no Villa Horn! Conforto, praticidade e excelente custo-benefício em um apartamento semimobiliado, perfeito para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais procuradas de Caxias do Sul. Características: • 02 dormitórios; • Banheiro social; • Sala de estar e jantar integradas; • Cozinha semimobiliada; • Área de serviço; • 01 vaga de garagem; Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto para morar, com ambientes bem distribuídos e todo o conforto que você e sua família merecem. Entre em contato com a equipe da Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: O espaço ideal para expandir sua empresa ou investir com alto potencial de valorização! Se você busca um imóvel industrial com excelente área e possibilidade de crescimento, esta é uma oportunidade única! Localizado no Loteamento Industrial Vicentino, este pavilhão oferece toda a estrutura para você concluir o projeto conforme as necessidades do seu negócio. Características do imóvel: • Pavilhão industrial com 1.000 m² de área construída; • Estrutura semiacabada (pendente de piso, acabamentos e aberturas); • Terreno de 3.349 m², proporcionando amplo espaço para operações e logística; • Área totalmente escriturada; • Projeto de um segundo pavilhão já aprovado pela Prefeitura, permitindo expansão imediata do empreendimento; • Excelente localização em loteamento industrial consolidado. Ideal para: Indústrias; Centros de distribuição; Empresas de logística; Investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Aproveite esta excelente oportunidade de investir em um empreendimento com estrutura, espaço e possibilidade de expansão em uma das melhores áreas industriais da região. Entre em contato com a equipe da Attuante Negócios Imobiliários e agende uma visita. Seu próximo grande investimento começa aqui!

Attuante Negócios Imobiliários vende! Excelente casa semimobiliada em condomínio fechado, perfeita para quem busca segurança, conforto e uma vista incrível da cidade! Um imóvel que reúne praticidade, ambientes amplos e a tranquilidade de morar em um condomínio, ideal para viver momentos especiais com sua família. Características do imóvel: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte; • Possibilidade de transformar em 03 dormitórios; • Sala de estar aconchegante; • Cozinha funcional; • Área de serviço; • Banheiro social; • Ampla varanda fechada com vidro; • Acesso ao terraço com linda vista panorâmica da cidade; • Garagem para 02 carros; • Amplo depósito para armazenamento. O grande destaque desta casa é a varanda envidraçada integrada ao terraço, proporcionando um ambiente perfeito para reunir amigos, relaxar e apreciar uma vista privilegiada. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer de perto este excelente imóvel e descubra o seu novo lar!

Attuante Negócios Imobiliários vende! Excelente terreno de esquina no Loteamento Veneto II – Bairro São Luiz, Caxias do Sul! Se você procura um terreno com localização privilegiada para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um excelente investimento, esta é a oportunidade ideal! Diferenciais do imóvel: ● Lote urbano de esquina; ● Loteamento Veneto II ● Posição solar privilegiada Norte/Leste; ● Local alto, seco e com excelente ventilação; ● Vista panorâmica; ● Terreno aterrado, pronto para construir; ● Escriturado e registrado. Invista em um dos bairros que mais cresce em Caxias do Sul e garanta um terreno com excelente valorização e qualidade de vida. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende uma visita. Conectamos pessoas aos melhores lugares!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Invista no endereço certo para o crescimento da sua empresa! Mais do que uma sala comercial, este é um espaço pensado para transmitir profissionalismo, credibilidade e valorizar a imagem do seu negócio desde o primeiro atendimento. Destaques do imóvel: • Excelente posição solar norte; • Ampla fachada em pele de vidro; • Vista privilegiada para a Rua Jacob Luchesi; • Espera para 3 aparelhos de ar-condicionado split; • Possibilidade de criar recepção + 2 salas amplas; Ideal para quem procura utilizar: • Escritórios; • Consultórios; • Clínicas; • Empresas que buscam uma localização estratégica, conforto e uma excelente apresentação para seus clientes. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende uma visita. Venha conhecer de perto o espaço ideal para impulsionar o sucesso do seu negócio!

Attuante Negócios Imobiliários vende! Seu novo lar espera por você! Se você procura um apartamento aconchegante, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita! Um imóvel pensado para oferecer conforto, praticidade e momentos especiais ao lado de quem você ama. Ideal para morar ou investir, este apartamento reúne ambientes bem distribuídos, ótima infraestrutura e tudo o que você precisa para viver com qualidade. Características do imóvel: ● 02 dormitórios; ● Sala de estar e jantar integradas; ● Cozinha; ● Área de serviço; ● Banheiro social; ● Sacada/varanda; ● Churrasqueira privativa; ● 01 vaga de garagem coberta; ● Elevador; ● Gás central; ● Esquadrias em alumínio; ● Piso frio; Consulte o preço de tabela, Unidades Diferenciais ● Excelente localização; ● Ambientes amplos e bem distribuídos; ● Ótima iluminação e ventilação natural; ● Churrasqueira privativa para reunir a família e os amigos; ● Condomínio com elevador, proporcionando mais conforto e praticidade; ● Excelente opção para morar ou investir. Entre em contato com um de nossos corretores, consulte a disponibilidade das unidades e agende sua visita! Attuante Negócios Imobiliários

Attuante Negócios Imobiliários vende: excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um empreendimento com infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço e 1 banheiro social, oferecendo ambientes funcionais e bem distribuídos para atender às necessidades do dia a dia. Além de um excelente aproveitamento interno, o apartamento dispõe de churrasqueira individual, manta acústica entre os pavimentos e medidores individuais de água, energia elétrica e gás, proporcionando mais conforto, privacidade e economia. O condomínio foi planejado para oferecer diversas opções de lazer e convivência para toda a família. Características do imóvel: 2 dormitórios;Sala de estar;Cozinha;Área de serviço;1 banheiro social;Churrasqueira individual;Manta acústica entre os pavimentos;Medidor individual de água;Medidor individual de energia elétrica;Medidor individual de gás. Infraestrutura do condomínio: Academia / Espaço Fitness;Bicicletário;Brinquedoteca;Campo de futebol;Cinema;Espaço Zen;Hall de entrada decorado;Jardim;Kids Place;Pet Place;Piscina;Piscina infantil;Playground;Portão eletrônico;Quiosque com churrasqueira;Sala de cinema;Sala de jogos;Salão de festas;Salão gourmet;SPA. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita.

Attuante Negócios Imobiliários vende: O Bennedict Residence buscar o bem estar que deixa de ser uma obrigação para se transformar num verdadeiro privilégio. O requinte e a Sofisticação minuciosamente pensados para você ter o máximo de conforto no lugar que escolheu viver. Apartamento no bairro Jardim América com: • 03 amplas suítes, sendo 01 delas master com closet e espera para hidromassagem; • 156,86m² privativos; • Cozinha; • Área de serviço com sacada; • Living 02 ambientes; • Sacada Gourmet com churrasqueira; • 04 banheiros; • 01 lavabo social; • 03 vagas de garagem; • Espera para split e água quente; • Manta acústica no piso dos apartamentos; • Piso laminado e porcelanato; • Rebaixe em gesso em todo apartamento; • Paredes externas duplas; • Esquadrias Externas em PVC; • Gás central; • Acabamento em alto padrão de qualidade. O empreendimento conta com: • 01 apartamento por andar; • Elevador; • Hall de entrada e Salão de festas mobiliados e decorados. Entre em contato com um dos nosso corretores, e agende a sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende! Sobrado no Bairro Jardim das Hortênsias, perfeita para quem busca conforto, espaço e momentos inesquecíveis com a família! Com posição solar oeste, o imóvel oferece ambientes bem iluminados e aconchegantes, além de uma excelente estrutura para quem valoriza qualidade de vida. Características do imóvel: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte; • Living amplo com lareira; • Sacadão com ótima incidência solar; • Ampla copa/cozinha com fogão a lenha; • Banheiro social; • Dependência de empregada; • Garagem para até 03 veículos. Espaço de lazer completo: • Salão de festas; • Fogão campeiro; • Forno de pizza. Um imóvel ideal para reunir a família e os amigos, desfrutando de ambientes amplos, aconchegantes e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de Caxias do Sul. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta excelente oportunidade e encontre o lar que você sempre sonhou!

Attuante Negócios Imobiliários vende: excelente apartamento, projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida, em um empreendimento moderno com infraestrutura completa. O imóvel possui 52,41 m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrado, cozinha, área de serviço, banheiro social e sacada com churrasqueira, proporcionando ambientes funcionais e bem aproveitados para o dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem, churrasqueira individual, manta acústica entre os pavimentos e medidores individuais de água, energia elétrica e gás, garantindo maior conforto, privacidade e economia. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, ideal para toda a família. Características do imóvel: Área privativa de 52,41 m²;2 dormitórios;1 suíte;Banheiro social;Living integrado;Cozinha;Área de serviço;Sacada com churrasqueira;Churrasqueira individual;1 vaga de garagem;Manta acústica entre os pavimentos;Medidor individual de água;Medidor individual de energia elétrica;Medidor individual de gás. Infraestrutura do condomínio: Áreas de lazer;Bicicletário;Brinquedoteca;Coworking;Salão de festas;Terraço;Acessibilidade para cadeirantes;Abastecimento de água. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita.

Attuante Negócios Imobiliários vende: uma cobertura duplex exclusiva em Torres! Sofisticação, conforto e uma vista espetacular em um dos endereços mais valorizados do litoral gaúcho, esta cobertura finamente mobiliada e decorada, jamais habitada, foi projetada para quem busca exclusividade, amplos espaços e acabamentos de alto padrão. Características do imóvel: ● 04 dormitórios, sendo 02 suítes; ● Banheiro social; ● Lavabo; ● Ampla área social integrada; ● Terraço com vista panorâmica para o mar e o Rio Mampituba; ● Posição solar privilegiada (Leste/Norte); ● Finamente mobiliada e decorada; ● Imóvel novo, nunca habitado; ● 02 vagas de garagem individuais. Infraestrutura do condomínio: ● 02 elevadores; ● Salão de festas; ● Piscina térmica; ● Jardim suspenso; ● Playground; ● Excelente estrutura de lazer e segurança para toda a família. Viva o privilégio de morar em uma cobertura única, onde elegância, conforto e uma localização privilegiada se encontram para proporcionar uma experiência incomparável. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende uma visita. Descubra o seu novo endereço em Torres!

Attuante Negócios imobiliários vende: Ótima oportunidade! Apartamento no bairro Rio Branco! Em ótima localização com acesso rápido as principais vias ao centro! Próximo à mercado, farmácia, colégio, posto de combustível! Andar alto com ótima vista panorâmica com: • Posição solar leste/norte; • 02 Dormitórios; • Sala de estar/ jantar integradas; • Banheiro social; • Sacada com churrasqueira; • Cozinha integrada; • Área de serviço com acesso à sacada; • 02 Vagas de garagem. • Espera para água quente; • Espera para split; • Medidores individuais. Condomínio conta com: • Hall de entrada decorado; • Elevador; • Salão de festas mobiliado; • Brinquedoteca; • Espaço fitness; • Pátio ajardinado; • Monitoramento por câmeras. Consulte um de nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Attuante Negócios Imobiliários vende excelente loja térrea no Edifício Celebrity loja 02 Uma oportunidade ideal para empresas que buscam um ponto comercial de alto padrão, com excelente visibilidade, localização estratégica e estrutura preparada para diversos segmentos. A loja conta com 220 m² de área privativa, além de 80 m² de mezanino, proporcionando um amplo espaço para atendimento, exposição de produtos, escritórios ou áreas administrativas. O imóvel possui pé-direito duplo, oferecendo maior sensação de amplitude, excelente iluminação natural e flexibilidade para personalização do ambiente conforme as necessidades do negócio. Na parte frontal, dispõe de estacionamento, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Com posição solar leste, o ambiente recebe ótima iluminação durante o período da manhã, tornando os espaços mais agradáveis e valorizados. Diferenciais do imóvel:220 m² de área privativa;80 m² de mezanino;Pé-direito duplo;Estacionamento frontal;Excelente iluminação natural;Posição solar leste;Localização privilegiada no Edifício Celebrity. Uma excelente opção para lojas, clínicas, escritórios, showrooms, centros de estética, academias, franquias e diversos outros segmentos que buscam um espaço moderno, amplo e em uma região de grande fluxo. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade.

Attuante Negócios Imobiliários vende: apresenta o Exclusive Residencial – Viva o melhor de Torres! Imagine morar em um dos endereços mais desejados do litoral gaúcho, com uma vista privilegiada para a Ilha dos Lobos e a poucos passos da praia. O Exclusive Residencial está localizado na Avenida Beira-Mar, no coração da Praia Grande, em Torres, em uma localização estratégica entre o Rio Mampituba e o Parque da Guarita, além de estar próximo à Igreja São Domingos, ao Morro do Farol e aos principais atrativos turísticos da cidade. Ao redor do empreendimento, você encontra toda a infraestrutura para aproveitar o melhor da vida ao ar livre, com calçadão, ciclovia, praças públicas e diversas opções de lazer e esportes. O empreendimento oferece: ● Apartamentos de 2 e 3 dormitórios; ● Salão de festas; ● Espaço fitness; ● Esquadrias em PVC; ● Gerador de energia para as áreas comuns; ● Bicicletário; ● Espera para ar-condicionado split na sala de estar e dormitórios. Coberturas exclusivas com diferenciais especiais: ● Espera para piscina; ● Projeto paisagístico. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, conforto, sofisticação e uma localização incomparável no litoral. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e conheça o Exclusive Residencial. Seu novo endereço em Torres espera por você!

Attuante Negócios Imobiliários vende: apresenta o Exclusive Residencial – Viva o melhor de Torres! Imagine morar em um dos endereços mais desejados do litoral gaúcho, com uma vista privilegiada para a Ilha dos Lobos e a poucos passos da praia. O Exclusive Residencial está localizado na Avenida Beira-Mar, no coração da Praia Grande, em Torres, em uma localização estratégica entre o Rio Mampituba e o Parque da Guarita, além de estar próximo à Igreja São Domingos, ao Morro do Farol e aos principais atrativos turísticos da cidade. Ao redor do empreendimento, você encontra toda a infraestrutura para aproveitar o melhor da vida ao ar livre, com calçadão, ciclovia, praças públicas e diversas opções de lazer e esportes. O empreendimento oferece: ● Apartamentos de 2 e 3 dormitórios; ● Salão de festas; ● Espaço fitness; ● Esquadrias em PVC; ● Gerador de energia para as áreas comuns; ● Bicicletário; ● Espera para ar-condicionado split na sala de estar e dormitórios. Coberturas exclusivas com diferenciais especiais: ● Espera para piscina; ● Projeto paisagístico. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, conforto, sofisticação e uma localização incomparável no litoral. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e conheça o Exclusive Residencial. Seu novo endereço em Torres espera por você!

Attuante Negócios Imobiliários apresenta um empreendimento pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Apartamentos, com excelente padrão de acabamento e infraestrutura completa para proporcionar mais comodidade no seu dia a dia. CARACTERÍSTICAS: • Apartamentos de 2 e 3 dormitórios; • Salão de festas; • Academia (Fitness); • Esquadrias em alumínio; • Fachada totalmente revestida; • Dois elevadores; • Bicicletário; • Gerador de energia para as áreas comuns; • Espera para ar-condicionado split na sala de estar e nos dormitórios. Um projeto moderno, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende uma visita. Venha conhecer este excelente empreendimento!

Attuante Negócios Imobiliários vende; 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) Cozinha. Sala estar e jantar integradas e c/ sacada. Banheiro social. Piso laminado e cerâmico. Gás central. Churrasqueira. Área de serviço. 1 Vaga de garagem. Empreendimento com portaria, elevadores, brinquedoteca, academia, salão de festas e piscina. Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Uma chácara completa apenas 14 km de Farroupilha, localizada no município de Alto Feliz, esta propriedade é perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente estrutura para morar, descansar ou investir. A chácara oferece conforto, lazer e toda a infraestrutura necessária para viver com qualidade. Casa Principal ● 03 dormitórios, sendo 01 suíte; ● Sala de estar; ● Sala de jantar; ● Cozinha planejada; ● Área de serviço; ● 02 banheiros; ● Sacada fechada; ● Fogão campeiro; ● Churrasqueira rotativa; ● Móveis sob medida; ● Piso cerâmico; ● 02 vagas de garagem cobertas. Estrutura da propriedade ● Terreno plano com ● Açude de aproximadamente 1 hectare, com criação de carpas e catfish; ● Galpão para ferramentas; ● Galinheiro; ● Diversas árvores frutíferas; ● Poço artesiano com 104 metros de profundidade; ● Portão eletrônico; ● Internet fibra óptica; ● Sistema de monitoramento com 07 câmeras; ● Acesso totalmente asfaltado. Casa de hóspedes ● 01 dormitório; ● Sala de estar; ● Sala de jantar; ● Cozinha planejada; ● Área de serviço; ● Banheiro social; ● Fogão campeiro; ● Churrasqueira rotativa. Estuda permuta por imóveis de menor ou maior valor, mediante avaliação. Agende uma visita com a Attuante Negócios Imobiliários e descubra o privilégio de viver em uma propriedade única, cercada pela natureza, com conforto, segurança e fácil acesso!

ATTUANTE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VENDE: Sobrado de dois pavimentos com arquitetura contemporânea e fachada com detalhes amadeirados, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Com 84 m² de área privativa, o imóvel possui: Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala de estar integrada;Cozinha funcional;Lavabo,Churrasqueira;Área de serviço;2 vagas de estacionamento. Uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, com ótima distribuição dos ambientes e pronto para receber os acabamentos e personalizações de acordo com o estilo de cada família. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita.

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Excelente casa à venda no Bairro Nossa Senhora do Rosário! Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e pronto para receber sua família, esta é uma excelente oportunidade! Características do imóvel: • 02 dormitórios; • 02 banheiros; • Sala de estar; • Sala de jantar; • Cozinha; • Área de serviço; • Varanda; • 01 vaga de garagem coberta; • Posição solar Norte. Acabamentos: • Piso laminado; • Piso frio; • Esquadrias em alumínio. em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais serviços e comércios da cidade. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita! Venha conhecer de perto esta excelente oportunidade e descubra o seu novo lar.

Attuante Negócios Imobiliário Vende: Apartamento à venda no Bairro Bela vista – Caxias do Sul Se você procura conforto, ótima localização e ambientes bem distribuídos, este apartamento é a escolha ideal para você e sua família! Características do imóvel: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte; • Sala de estar; • Sala de jantar; • Cozinha; • Área de serviço; • 02 banheiros; • Churrasqueira no apartamento; • Terraço; • Varanda; • 02 vagas de garagem; • Posição solar Norte; Diferenciais • Água quente; • Elevador; • Piso laminado e piso frio; • Esquadrias em alumínio; • Acabamentos em mármore; • Salão de festas no condomínio. oferecendo praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende sua visita com a Attuante Negócios Imobiliários e venha conhecer este excelente apartamento!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Excelente terreno no Bairro São Luiz! Uma oportunidade imperdível para quem deseja construir com espaço, segurança e qualidade de vida ou investir em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Caxias do Sul! Com uma ampla área de 903,60 m², este terreno oferece excelente potencial para projetos residenciais ou de investimento, contando com infraestrutura completa e localização privilegiada. Características do terreno: ● Área total de 903,60 m²; ● Dimensões de 25,80 x 35,02 metros; ● Frente Leste; ● Infraestrutura completa; ● Rede de água; ● Energia elétrica; ● Rede de esgoto; ● Região tranquila, com ótima valorização e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Aproveite esta excelente oportunidade para investir em um terreno amplo, em um bairro em constante desenvolvimento e com grande potencial de valorização. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende uma visita para conhecer este excelente terreno!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Excelente terreno no Bairro São Luiz! Uma oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Caxias do Sul! Com excelente localização, infraestrutura completa e frente leste, este terreno oferece o espaço ideal para transformar seu projeto em realidade. Características do terreno: ● Área total de 440,00 m²; ● Dimensões de 12,51 x 35,18 metros; ● Frente Leste; ● Infraestrutura completa; ● Rede de água; ● Energia elétrica; ● Rede de esgoto; Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um terreno em um bairro em constante desenvolvimento, com grande potencial de valorização e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende uma visita para conhecer este excelente terreno!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Excelente terreno no Bairro Colina Sorriso! Construa o projeto dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados de Caxias do Sul. Um terreno com localização privilegiada, excelente infraestrutura e uma linda vista panorâmica, perfeito para morar ou investir. Características do imóvel: ● Área total de 420,00 m² (14 x 30 metros); ● Terreno plano e com excelente aproveitamento; ● Localizado na Rua General Jacinto Maria de Godoy; ● Quadra 2554 – Lote 05; ● Região nobre, tranquila e em constante valorização; ● Vista panorâmica privilegiada. Potencial construtivo: Além de ser ideal para uma residência de alto padrão, o imóvel está situado em Zona Residencial ZR2, permitindo também atividades de comércio, prestação de serviços e indústrias de pequeno porte, ampliando as possibilidades de investimento. Invista em qualidade de vida e em uma localização que une tranquilidade, valorização e praticidade. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende uma visita para conhecer essa excelente oportunidade!

Attuante Negócios Imobiliários vende: O Residencial Essencie 280 está localizado a 5 minutos do centro de Gramado, uma das cidades mais charmosas do Brasil por suas características e arquitetura únicas. Venha viver em grande estilo, fazendo da sua vida a manifestação de todos os seus sentidos na sua forma mais ampla. Gramado o espera! Apartamentos de: • 01 e 02 dormitórios, sendo 01 suíte; • Banheiro social; • Cozinha com churrasqueira; • Área de serviço; • Sala de estar e jantar; • 01 vaga de garagem. O empreendimento conta com: • Elevador; • Piso de porcelanato e laminado; • Forro em gesso; • Paredes com massa corrida; • Esquadrias em PVC; • Espera para água quente e ar condicionado; • Medidores de gás, energia e água individuais; • Gás central. Apartamento inteligente: • Sistema de automação Mibo Home: controle pelo celular a sua segurança, climatização e comodidade de seu apartamento; • Fechadura digital: atenda sua porta de onde estiver, pelo celular; • Porteiro eletrônico Smart com acesso via Tag. Ótimo padrão de qualidade! Entrega: 2023. • Neste empreendimento a construtora oferece ao cliente a opção de instalar piso aquecido em seu apartamento, consulte valores e benefícios. Contate um de nossos corretores para mais informações!

A Attuante Negócios Imobiliários apresenta uma ótima oportunidade para quem deseja construir com qualidade e segurança. Terreno com 412,20 m², sendo 12,00 metros de frente e 34,35 metros de profundidade, localizado em uma rua tranquila, com frente norte e calçamento, oferecendo excelente incidência solar e um ambiente ideal para seu projeto residencial. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende uma visita com um de nossos corretores!

ATTUANTE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VENDE! Sobrado à venda! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Características do imóvel: ● 02 dormitórios ● 01 banheiro social ● Sala de estar ● Sala de jantar ● Cozinha ● Área de serviço ● 01 vaga de garagem coberta ● Área privativa de 56,89 m² ● Posição solar Leste/Oeste Acabamentos: ● Piso laminado ● Piso em porcelanato ● Mármore ● Esquadrias de alumínio Condomínio oferece: ● Quiosque com churrasqueira ● Salão de festas Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Apartamento mobiliado no Residencial Macerata Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente localização, conforto e acabamento de qualidade, esta é a oportunidade ideal!  Avalia permuta Características do imóvel:  • 83,00 m² de área privativa  • 03 dormitórios, sendo 01 suíte  • Sala de estar e jantar integradas  • Cozinha com churrasqueira  • Sacada fechada  • Mobiliado  • Split instalado  • Espera para split  • 02 vagas de garagem  • Elevador Este apartamento oferece ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e toda a praticidade de um imóvel mobiliado, pronto para receber sua família.  Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, funcional e com excelente custo-benefício. este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: 03 dormitórios 01 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha Sacada aberta Churrasqueira 02 banheiros 01 lavabo 02 vagas de garagem Smart Store (mercado 24h) Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita.

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Apartamento à venda no Bairro Nossa das Graças Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Apartamento com ótima distribuição dos ambientes, posição solar Leste e churrasqueira privativa, ideal para aproveitar bons momentos com a família e amigos. Características do imóvel: ● 02 dormitórios ● Sala de estar ● Sala de jantar ● Cozinha ● Área de serviço ● Churrasqueira no apartamento ● Varanda ● 01 banheiro social ● 01 vaga de garagem descoberta ● Área privativa de 57,93 m² (com vaga) ● 5º andar ● Posição solar Leste ● Piso laminado e piso frio ● Esquadrias de alumínio Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita!

ATTUANTE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VENDE: Sofisticação, conforto e lazer em um só imóvel! Se você procura uma residência ampla, mobiliada e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis com a família. Características: • 355,31 m² de área construída • Terreno com 413,40 m² (13,53 x 30,00 m) • 04 dormitórios, sendo 01 suíte • 02 banheiros sociais + 02 lavabos • 02 vagas de garagem • Imóvel mobiliado Diferenciais que fazem a diferença: • Adega • Lareira • Amplo living com salas de estar e jantar integradas • Área gourmet com churrasqueira a carvão • Área de festas • Amplo deck de madeira • Lago com deck, trazendo charme e exclusividade ao imóvel • Escritório ideal para home office • Ar-condicionado e espera para água quente • Acabamento em gesso e massa corrida • Banheira de hidromassagem • Armários sob medida • Área de serviço separada • Interfone, portão eletrônico, alarme e circuito de câmeras • Excelente isolamento acústico • Jardim arborizado e amplo espaço externo • Aceita pets Posição solar Nordeste, proporcionando ótima iluminação natural durante o dia. Uma casa que reúne elegância, espaços amplos e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e conforto em todos os ambientes. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente o imóvel que pode ser o seu novo lar!

Attuante Negócios Imobiliários vende; Apartamento Mobiliado à Venda | Bairro Vinhedos – Caxias do Sul/RS Excelente apartamento 100% mobiliado e equipado, pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de Caxias do Sul. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrado, sacada com churrasqueira, área de serviço, espera para água quente, rebaixo em gesso, piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios. Possui posição solar Leste, elevador e 1 vaga de garagem estendida, oferecendo conforto, praticidade e excelente iluminação natural. Agende uma visita com a Attuante Negócios Imobiliários e conheça seu novo lar!

Attuante Negócios Imobiliários vende! Apartamento mobiliado à venda no Bairro Bela Vista Se você procura um imóvel que une conforto, praticidade e excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível. Um apartamento amplo, muito bem distribuído e pronto para morar, ideal para quem valoriza qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Caxias do Sul. Características do imóvel: ● 84 m² de área privativa ● 2 dormitórios, sendo 1 suíte● 2 banheiros● Sala de estar ● Sala de jantar● Cozinha● Área de serviço● Churrasqueira no apartamento● Varanda● 2 vagas de garagem cobertas● Elevador● Água quente● Gás central● Sistema de alarme● Piso laminado● Piso frio● Esquadrias em alumínio● Mobiliado Entre em contato com um dos nosso corretores, e agende a sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Apartamento semimobiliado com 3 dormitórios e vista panorâmica! Se você procura um imóvel espaçoso, confortável e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Destaques do imóvel: • 110,76 m² de área privativa; • 03 dormitórios, sendo 01 suíte; • Amplo living para sala de estar e jantar; • Cozinha funcional; • Churrasqueira; • 02 sacadas fechadas; • Água quente e espera para aquecimento; • Rebaixo em gesso; • Vista panorâmica; • 02 vagas de garagem; • Permite animais de estimação. Condomínio: • Elevador; • Portão eletrônico; • Apenas 02 apartamentos por andar; • Prédio com 04 pavimentos; • Condomínio aproximado de R$ 230,00. Um apartamento que reúne espaço, conforto e praticidade, ideal para quem deseja viver bem com toda a família. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: sobrado triplex no Jardim Iracema Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma condição de pagamento diferenciada. Este sobrado triplex possui um projeto funcional, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, ideal para quem deseja morar com qualidade ou investir em um imóvel de grande potencial de valorização. Características: 90 m² de área privativa2 dormitórios2 sacadasSala de estar e jantar integradasCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoDepósito2 vagas de garagem cobertas Diferenciais Planta bem distribuída em três pavimentosExcelente aproveitamento dos espaçosAmbientes amplos e aconchegantesÓtima opção para famílias e investidores Condição especial Entrada parcelada em até 100x sem juros, proporcionando mais facilidade para realizar o sonho da casa própria. Entre em contato com um dos nosso corretores, e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Apartamento no bairro De Zorzi Posição solar oeste Características do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala de estar • Sala de jantar • Área de serviço • 1 vaga de estacionamento O condomínio oferece: • Salão de festas • Quadra poliesportiva  • Jardim Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende O empreendimento ideal para viver com conforto, lazer e qualidade de vida! Um projeto moderno, com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e uma infraestrutura completa para você e sua família aproveitarem cada momento. Características dos apartamentos: • Plantas de 82,71m² a 127,44m² de área privativa • Opções de 02 e 03 dormitórios • 02 banheiros • 01 ou 02 vagas de garagem • Living integrado • Piso em porcelanato • Piso laminado nos dormitórios • Rebaixo em gesso • Espera para água quente • Espera para ar-condicionado • Espera para lareira • Interfone Infraestrutura do condomínio: • Academia / Espaço Fitness • Brinquedoteca • Lounge de convivência • Mini quadra esportiva • Playground • Salão de festas • Quiosque com churrasqueira • Áreas de lazer planejadas • Ampla área verde integrada à natureza Um empreendimento pensado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, reunindo tudo o que você e sua família precisam em um só lugar. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e saiba mais sobre este excelente empreendimento!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Lançamento no Bairro São Pelegrino | Caxias do Sul/RS More em um empreendimento moderno, com excelente padrão construtivo, plantas personalizáveis e infraestrutura completa para proporcionar conforto e qualidade de vida. Características do imóvel: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • Banheiro social • Gesso com cortineiro • Espera para split • Piso laminado e porcelanato • Esquadrias em PVC do piso ao teto • Espera para vidro duplo • Ampla sacada • Área de serviço com churrasqueira • Espera para lareira com dutos individuais • Espera para água quente • Gás e medidores individuais • Possibilidade de segunda vaga de garagem • Plantas customizáveis • Posições solares: Sul, Leste e Oeste Infraestrutura do empreendimento: • Fachada moderna em brise • Hall de entrada mobiliado e contemporâneo • Espaço Chimarrão • Espaço Coworking • Salão de festas mobiliado e decorado • Estar do fogo • Espaço Fitness • Box de garagem com espera para carregamento de veículo elétrico • Parede dupla entre os apartamentos, proporcionando maior isolamento acústico • Reaproveitamento da água da chuva • Sistema de água quente circulante com placas solares *Os valores são reajustados conforme a tabela vigente do empreendimento e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato com um de nossos corretores e conheça todos os detalhes deste excelente lançamento!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Excelente cobertura Semi-mobiliada no bairro Charqueadas, ideal para quem busca espaço, conforto e privacidade. Características do imóvel: • 03 dormitórios, sendo 1 suíte • 01 banheiro social • Ampla sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Terraço com ótimo espaço para lazer • Área de serviço • 04 vagas de garagem Posição solar sSul/leste Cobertura semi-mobiliada conforme as fotos, com uma vista maravilhosa, proporcionando momentos únicos e uma experiência diferenciada de morar bem. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Seu novo endereço no coração de Bento Gonçalves! Morar ou investir em um empreendimento moderno, com infraestrutura completa e localização privilegiada, é a escolha certa para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de valorização. Características do imóvel: • Studio com 01 dormitório • 01 banheiro • 27,54m² de área privativa • Planta inteligente e funcional • Excelente aproveitamento dos ambientes • Ideal para moradia, locação ou Airbnb Infraestrutura do empreendimento: • Rooftop com vista panorâmica • Lounge externo com lareira • Academia equipada • Lavanderia compartilhada (Laundry) • Market (mercado autônomo) no condomínio • Hall de entrada moderno e sofisticado • Espaços de convivência planejados • Alto padrão de acabamento • Localização privilegiada no Centro de Bento Gonçalves Valores a partir de R$ 389.358,15* * Valor referente à tabela vigente na data da divulgação, sujeito a reajuste e atualização conforme a tabela da incorporadora, sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores e conheça todos os detalhes deste excelente empreendimento!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Apartamento mobiliado à venda no Bairro Santa Corona! Se você procura um apartamento moderno, pronto para morar e com uma linda vista da cidade, esta é a oportunidade ideal! Localizado, em um prédio novo, o imóvel oferece excelente padrão de acabamento, móveis planejados e ambientes muito bem distribuídos. Características do imóvel: • 02 dormitórios; • Sala de estar e jantar integradas; • Cozinha sob medida; • Área de serviço separada; • Sacada fechada com linda vista panorâmica; • Banheiro social; • Móveis planejados permanecem no imóvel; • Gás central; • 01 vaga de garagem. Diferenciais: • Prédio novo; • Excelente iluminação natural; • Baixo custo de condomínio; • Pronto para morar. Condomínio: R$ 154,00 (água e gás individualizados) IPTU: aproximadamente R$ 600,00/ano. Entre em contato com a Attuante Negócios Imobiliários e agende sua visita!

Apartamento mobiliado à venda no Nuova Vita Condomínio – Caxias do Sul/RS A Attuante Negócios Imobiliários apresenta um excelente apartamento para quem busca conforto, praticidade e infraestrutura completa. -Cozinha toda equipada com churrasqueira; -Amplo living estar/jantar; -Sacada; -3 dormitórios, sendo 1 suíte; -Área de serviço separada toda equipa; -Lavabo e banheiro social -2 vagas de garagem; O imóvel conta com móveis sob medida fixos, piso laminado e porcelanato, detalhes em gesso, água quente, eletros na cozinha, ar-condicionado, aquecedor a gás, churrasqueira, bancada com banquetas. Condomínio clube completo, com portaria 24h, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, campo de futebol, churrasqueiras, playground, sauna e quadra poliesportiva. Localização privilegiada, próxima a escolas, faculdade, igreja, padaria, praça, rodovia e supermercado. Consulte um de nossos corretores e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Prédio de esquina com ótimo padrão construtivo!  Arquitetura moderna e localização privilegiada com: • 03 dormitórios sendo 01 suíte; • Sacada na suíte e 01 dormitório; • Banheiro social; • Sala de estar/jantar integradas; • Lavabo social no térreo; • Cozinha em conceito aberto; • Área de serviço em ambiente separado; • Varanda com churrasqueira e acesso ao pátio; • Garagem para 02 carros. • Esquadrias em alumínio; • Rebaixe em gesso; • Piso porcelanato e laminado; • Espera para água quente; • Espera para split; • Posição solar leste. • Entrega prevista para outubro de 2026. Consulte um de nossos corretores para mais informações!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Construa o imóvel dos seus sonhos em um dos loteamentos que mais se valorizam em Caxias do Sul! Características do terreno: Área total de 360 m² Medidas: 12 x 30 metros Terreno pronto para construir Excelente posição para projeto residencial Infraestrutura completa no loteamento Região tranquila, com fácil acesso e em constante valorização Posição solar: NORTE/OESTE Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita!!