Chácara

A Attuante Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade única para você que busca um refúgio seguro, produtivo e com uma paisagem de tirar o fôlego! Apenas 12 km de Caxias do Sul e com apenas 1.7 km de estrada de chão, você encontra o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a praticidade da cidade. O que torna esse lugar tão especial? Parreirais formados: Perfeito para quem ama a cultura da região.Topografia versátil: Áreas planas para construir e partes onduladas com linda vegetação nativa.Segurança e beleza: Um cenário deslumbrante e um ambiente seguro para sua família. Áreas a partir de R$250 MIL Agende sua visita com um de nossos corretores.

Attuante Negócios Imobiliários vende: Linda chácara em condomínio, localizada próxima à Rota do Sol no Condomínio Simo. Possui um quiosque com acabamento rústico, essa chácara é o lugar ideal para você desfrutar de momentos relaxantes com a família no final de semana por se tratar de uma localização próxima à cidade. Possui piscina, açude. Condomínio em torno de setenta reais, conta com infraestrutura como internet e sistema de alarme. Entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Uma chácara completa apenas 14 km de Farroupilha, localizada no município de Alto Feliz, esta propriedade é perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente estrutura para morar, descansar ou investir. A chácara oferece conforto, lazer e toda a infraestrutura necessária para viver com qualidade. Casa Principal ● 03 dormitórios, sendo 01 suíte; ● Sala de estar; ● Sala de jantar; ● Cozinha planejada; ● Área de serviço; ● 02 banheiros; ● Sacada fechada; ● Fogão campeiro; ● Churrasqueira rotativa; ● Móveis sob medida; ● Piso cerâmico; ● 02 vagas de garagem cobertas. Estrutura da propriedade ● Terreno plano com ● Açude de aproximadamente 1 hectare, com criação de carpas e catfish; ● Galpão para ferramentas; ● Galinheiro; ● Diversas árvores frutíferas; ● Poço artesiano com 104 metros de profundidade; ● Portão eletrônico; ● Internet fibra óptica; ● Sistema de monitoramento com 07 câmeras; ● Acesso totalmente asfaltado. Casa de hóspedes ● 01 dormitório; ● Sala de estar; ● Sala de jantar; ● Cozinha planejada; ● Área de serviço; ● Banheiro social; ● Fogão campeiro; ● Churrasqueira rotativa. Estuda permuta por imóveis de menor ou maior valor, mediante avaliação. Agende uma visita com a Attuante Negócios Imobiliários e descubra o privilégio de viver em uma propriedade única, cercada pela natureza, com conforto, segurança e fácil acesso!

Attuante Imóveis vende excelente propriedade rural em Santa Justina – Caxias do Sul/RS Uma oportunidade única para quem deseja investir, morar ou desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. Características da propriedade: ✅ Área total de 6 hectares ✅ Possui pareiral em produção ✅ Frente para estrada asfaltada ✅ Energia elétrica disponível ✅ Localização privilegiada em Santa Justina ✅ Fácil acesso e a poucos minutos do centro de Caxias do Sul Perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, lazer em família, cultivo agrícola ou investimento em uma região valorizada. ???? Um verdadeiro refúgio no campo com toda a praticidade de estar próximo à cidade. ???? Entre em contato com a Attuante Imóveis para mais informações e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliário Vende: CHÁCARA À VENDA Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza! Características do imóvel: • Galpão com água e luz • Terreno amplo e aproveitável • Acesso com estrada asfaltada até a entrada Diferenciais: • Ótima localização • Espaço ideal para lazer ou investimento • Ambiente calmo e cercado pela natureza • Possibilidade de diversas utilizações Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários Vende: Excelente Imóvel para Lazer e Moradia Características do Imóvel: 3 dormitórios2 banheirosSala de estarSala de jantarCozinhaÁrea de serviçoSemi mobiliado Diferenciais do imóvel: QuiosquesPiscinaCachoeirasÁrvores frutíferasAçudes Um lugar perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e espaço para lazer com a família. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Chácara à venda no Condomínio Apanhador – Caxias do Sul Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza. Características: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta Posição solar norte Amplo pátio cercado Estrutura completa: esgoto, fossa séptica, água e luz instalados Localizada no Condomínio Apanhador, uma região tranquila e segura, perfeita para moradia ou lazer em família. Caxias do Sul – RS

Attuante Negócios Imobiliários vende uma excelente propriedade rural em Campestre da Serra! São 27 hectares com muita beleza e potencial, incluindo um açude, pareiral, árvores frutíferas, além de uma casa de 130 m² e uma casa para caseiro de 65 m², excelente acesso até a propriedade. Uma oportunidade perfeita para quem busca contato com a natureza e espaço para realizar seus sonhos rurais. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer essa maravilhosa propriedade!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Oportunidade ÚNICA na Itália! Viva Seu Sonho em Meio aos Vinhedos de Vicenza!  Você já imaginou viver na Itália, rodeado por uma paisagem de tirar o fôlego, com seus próprios vinhedos, uma casa espetacular e ainda um espaço perfeito para empreender? Esse é o momento! Imóvel principal com mais de 1.040 m², distribuídos em: Estrutura de hotel e restaurante com 6 suítes, salas amplas, cozinha industrial e salões com vista panorâmica. Terraços incríveis com vista para os vales e vinhedos. Potencial para transformar em hotel boutique, pousada de charme, restaurante, vinícola ou residência de luxo. Casa residencial privativa (128 m²): 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e depósito. Área de depósito/magazzino (170 m²) no subsolo — ideal para adega, armazenamento ou ampliação de atividades. Pastos, bosques, áreas de cultivo e arborização. Pronto para quem deseja investir na produção de vinhos, agroturismo ou simplesmente viver cercado de natureza e qualidade de vida. Qualidade de vida na Itália Imagine tomar seu café da manhã com essa vista espetacular todos os dias. Desfrute do clima ameno da região do Vêneto, da gastronomia local e de todo o charme da vida italiana no campo. Ideal para quem busca uma nova vida, empreender no setor turístico, vitivinícola ou simplesmente viver com mais tranquilidade. Acessibilidade 17 km das estações ferroviárias de Terme Euganee, Abano e Monselice. Próximo a rodovias que ligam você rapidamente a cidades como Veneza, Verona, Milão, Florença e até a Suíça ou Áustria. Valor de mercado: € 1.425.000,00 (Com possibilidade de aquisição em condição especial de venda por € 1.300.000,00) Seu refúgio na Itália espera por você! Seja para viver, empreender ou investir, essa é uma oportunidade rara e pronta para transformar seu sonho de viver na Europa em realidade!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara – 4,64 Hectares de Natureza Preservada Se você busca um refúgio em meio à natureza, esta chácara é a oportunidade perfeita! Com 4,64 hectares, o terreno oferece uma extensa área de mata nativa preservada, garantindo privacidade, ar puro e contato direto com a fauna e flora da região. Além da vegetação exuberante, a propriedade conta com um rio de águas cristalinas, ideal para momentos de lazer e descanso. O local não possui benfeitorias, permitindo que você construa e desenvolva o espaço conforme suas necessidades e preferências. Perfeita para quem deseja investir em um refúgio ecológico, uma chácara de lazer ou até mesmo um projeto sustentável, essa propriedade é um convite para viver cercado pela tranquilidade e beleza da natureza. Avalia veículo como parte do pagamento. Propriedade escriturada, com documentação completa incluindo topografia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara à Venda – Tranquilidade e Conforto em Meio à Natureza Apresentamos uma excelente chácara à venda, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um espaço amplo para lazer ou investimento. Características do imóvel: Área total de 3,5 hectares Pomar com diversas variedades de árvores frutíferas e horta Galpão de ferramentas Rede de luz trifásica Fundação de casa já iniciada para quem deseja construir Localização privilegiada, com acesso fácil por estrada asfaltada e próxima a comércios locais Ideal para moradia, lazer ou até mesmo para investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Attuante Negócios Imobiliários vende: Refúgio de Tranquilidade e Natureza em Fazenda Souza! Se você busca um espaço para relaxar nos finais de semana ou um lugar especial para morar, essa chácara é a oportunidade perfeita! Localizada em Fazenda Souza, a apenas 20 minutos de Caxias do Sul e 10 minutos do centro do distrito, essa propriedade oferece conforto, lazer e contato com a natureza. Destaques da propriedade: ✔ 2 hectares de área total ✔ Poço artesiano e vertentes naturais ✔ Terreno 70% plano, ideal para diversas atividades ✔ Fácil acesso, apenas 200 metros de estrada de chão ✔ Quiosques ao ar livre, perfeitos para momentos de lazer ✔ Lagos com peixes, criando um ambiente ainda mais especial ✔ Sistema de tratamento no entorno da chácara ✔ Extensa área verde, com horta e pomar ✔ Trilhas para caminhadas e contato com a natureza ✔ Totalmente cercada, garantindo mais segurança Sobre a casa: ➡ Imóvel misto, bem conservado e aconchegante ➡ 5 dormitórios (2 no térreo e 3 no pavimento superior) ➡ 3 banheiros ➡ Sala de estar e jantar amplas, ideal para reunir a família ➡ Varanda com vista privilegiada da chácara ➡ Cozinha com fogão campeiro espaçoso, perfeita para momentos gastronômicos especiais ✅ Documentação regularizada Opção adicional: possibilidade de adquirir mais 2,5 hectares de área em frente à rodovia, totalizando 5,5 hectares de espaço. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com um de nossos corretores!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Área rural de 12 hectares para agricultura na linha Doutor Flores, entre Mariana Pimentel e Sertão Santana, sem benfeitorias. As terras ficam a somente 70 km da grande Porto Alegre, 55 km de Guaíba, e está toda escriturada com a documentação em dia e possui alto índice de valorização, com grande área de produção para o agronegócio. A área já se encontra arrendada para fumo e milho, e já foi usada para criação de gado e mais culturas, porém ideal para Oliveiras e Nogueiras, as quais culturas se encontram com alta produção na região. Conta também com uma nascente abundante de água, ideal para irrigação ou formação de açudes. Entre em contato com um dos nosso corretores, e agende a sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende; À NATUREZA ESPERA POR VOCÊ! uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida! Localizada em Ana Rech – Caxias do Sul, essa charmosa chácara é o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis com sua família Um espaço para viver bem: • Terreno amplo com 1.800m² — muito espaço para aproveitar ao máximo • Casa aconchegante com: 03 dormitórios Sala confortável Cozinha prática Banheiro social Área de serviço • Churrasqueira para reunir amigos e família • Garagem Diferenciais que encantam: • Amplo gramado para lazer e descanso • Árvores e frutíferas — contato direto com a natureza • Pátio totalmente fechado, garantindo mais segurança e privacidade Perfeito para morar, descansar ou investir em um espaço de lazer! Agende agora sua visita com um dos nosso corretores!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Linda chácara próxima à Rota do Sol, nas proximidades da barragem Marrecas com área de 16,5 hectares. Possibilidade de venda da área total ou fracionado. Possui uma bela casa construída com aproximadamente 200 m2, com sala de estar e jantar, cozinha, escritório, 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet, banheiro social, amplo sótão/laje técnica, garagem com vaga para 2 carros, espera para ar condicionado, rebaixe em gesso e aberturas em alumínio, onde atualmente está em processo de pintura externa. A propriedade possui mata nativa, lago, riacho, vertente, campo nativo e araucárias. O lugar ideal para desfrutar com sua família, com tranquilidade e uma vista deslumbrante! Entre em contato com um dos nosso corretores, e agende a sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Área de terra de 10 hectares sendo aproximadamente 6 hectares de parreiral de uva e o restante mata nativa localizado em Vila Cristina, Caxias do Sul - apenas 1,5 km da BR116. São 4 variedades de uva, produzindo aproximadamente 150 toneladas de uva por safra. Avalia-se permuta de imóveis de menor valor. Entre em contato com um de nossos corretores, e agende a sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Área com 20 hectares próxima à Estrada Municipal dos Imigrantes, há apenas 8 quilômetros do centro da cidade. Escriturada. Avalia-se apartamento de menor valor como forma de pagamento. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações!

  Attuante Negócios Imobiliários vende; Chácara de 2.5 hectares na localidade de Santo Antônio, divisa entre Caxias do Sul e Flores da Cunha, possui rede de luz, açude, ótima área para construção de uma casa de campo. Analisamos aceite de imóvel como parte de pagamento Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Linda chácara em condomínio, localizada próxima à Rota do Sol no Condomínio Simo. Possui uma bela casa com acabamento rústico, semi mobiliada onde permanecem os móveis fixos, essa chácara é o lugar ideal para você desfrutar de momentos relaxantes com a família no final de semana ou até mesmo residir em tempo integral por se tratar de uma localização próxima à cidade. Conta com 3 dormitórios, onde um deles pode ser configurado como Closet, dois banheiros, um deles com banheira. Possui piscina, açude com peixes, uma vaga de garagem coberta, pequena casa na árvore, galpão de ferramentas e mata nativa. Condomínio em torno de setenta reais, conta com infraestrutura como internet e sistema de alarme. Avalia carro até 100 mil como parte de pagamento. Entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende; Aproveite a oportunidade de viver em meio à natureza com total tranquilidade nesta encantadora chácara de 20.000 m² , localizada em Ana Rech. Com fácil acesso e excelente localização, esta propriedade oferece espaço de sobra para quem busca qualidade de vida e proximidade com a cidade, sem abrir mão do sossego do campo. Ampla área de 20.000 m² , ideal para atividades ao ar livre, cultivo ou criação de animais; Benfeitorias já prontas, facilitando a implementação de projetos; Estrutura que possibilita tanto moradia quanto lazer, com espaço para construir ou expandir; Fácil acesso , garantindo praticidade para deslocamentos e uma experiência de campo com conveniência urbana. Se você sonha com um refúgio pessoal ou um local para reunir família e amigos, essa chácara oferece o cenário perfeito para criar momentos inesquecíveis. Consulte nossos corretores e agende sua visita.

Attuante Negócios Imobiliários vende; Chácara localizada no distrito de Vila Seca, possui 3 mil metros quadrados, possui uma casa com 80m2, açude, rio, pátio todo fechado com portão eletrônico, possui 2 dormitórios, sala de jantar, sala de estar, cozinha, churrasqueira, banheiro, área de serviço, 2 vagas de garagem. Proprietários avaliam troca por outro imóvel ou carro como parte de pagamento! Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita.

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara com 8 hectares em São Jorge da Mulada com: 5 açudes com peixes;Nascente;1 casa/galpão de madeira;Campo nativo;Cercas;Árvores frutíferas50 minutos de Caxias; Aceita propostas! Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende : Área de terra com 51,3 hectares em Santa Lúcia do Piaí, na Comunidade de Camaldoli. Terras em cima da montanha, com 3 casas, galpão, campo de futebol sete com vestiário e churrasqueira. Possui 7 açudes e faz divisa com o Rio Piaí.  5 km de estrada de chão até as terras e 20 km do futuro Aeroporto Regional da Serra Gaúcha.  Aceita permuta por imóveis em Caxias do Sul, Balneário Camboriú, Itajaí e Itapema. Consulte um de nossos corretores para mais informações!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara com ótima localização em Ana Rech, há 20 minutos de centro de Caxias do Sul com: 9,3 hectares;Árvores frutíferas;Mata nativa;Araucárias;02 açudes com peixes;Riacho;Piscina com hidromassagem e estrutura com possibilidade de ser coberta;Casa principal;Casa separada para caseiro;Garagem coberta para 2 carros;02 galpões;Estábulo;Cerca com todos palanques de concreto. Casa principal com: Mobília;Ampla sala de estar com lareira;Sala de jantar com pé direito duplo;Cozinha;Churrasqueira;Área de serviço;01 banheiro social no piso térreo;04 quartos no piso superior;01 banheiro no piso superior. Casa secundária com: 03 quartos;Cozinha;Sala;01 banheiro;Área de serviço;Amplo porão. Consulte um de nossos corretores e agende uma visita!

  Attuante Negócios Imobiliários vende; Chácara mobiliada em Forqueta com 4 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, churrasqueira rotativa interna 11 espeto, churrasqueira externa de 0,70 x 2,5m para costelão, lavanderia, 3 banheiros, piscina com aquecimento, casa toda com rebaixo em gesso, ar condicionado, garagem para 4 carros, totalizando mais de 300,00 metros quadrados de área construída. Permanece na venda todos os equipamentos para trabalho do pomar e gramado, cortador de grama a gasolina tracionado, roçadeira entre outros equipamentos. Propriedade toda cercada com tela e muro, portão eletrônico, alarme, luz trifásica, poço artesiano com profundidade de 167 metros com capacidade de 2.500 litros hora. Área com bastante variedades de árvores trutíferas, entre laranjeiras, limoeiros, siciliano e Taiti, bergamoteiras, ameixeiras, caqui, maracujá, pera, frutas nativas diversas, mini parreiral, 1 hectare de eucaliptol, meio hectare de capão nativo passando córrego com mini cachoeira. Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliário vende: Chácara com casa Semi mobiliada com 2 pavimentos; CARACTERÍSTICAS: Possibilidade para 2 moradias; 2 vagas de garagem, mais espaço externo; 4 dormitórios sendo 1 suíte; Cozinha com fogão a lenha; Lavanderia ampla e individualizada; Grande espaço gourmet com churrasqueira rotativa; 2 banheiros sociais; Sala de estar; Varanda com rede; Mais espaços no pavimento inferior podendo ser sala de jogos, biblioteca ou afins; Aparelho de ar condicionado permanece, fogão a lenha, todos os móveis fixos, metais; Canil; Ovelheiro; Galinheiro; Árvores frutíferas; Horta; Açude com peixes; Amplo pátio gramado; Segurança; Wi-fi; Câmeras de vigilância; Totalmente cercado; Portão eletrônico; Espaço para piscina. Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende; Área rural com 12 hectares na localidade de Pedancino entre Caxias do Sul e Flores da Cunha, área ideal para construção de pavilhão ou sede de empresa. Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!

 Attuante Negócios Imobiliários vende; Belíssima Chácara com 2.500,00 m², possui casa em alvenaria com 2 pavimentos, possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira, espera de água quente, aberturas em PVC automatizadas. Fica aproximadamente 2 km de distância do centro de Flores da Cunha. Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara com 27.000,00 metros quadrados de terra plana equivalente a 2,7 hectares, possui 2 casas e uma cabana, açude na propriedade, campo de futebol, água, luz. Poucos metros da rota do sol e morangos hidropônicos, asfalto até a chácara. Excelente propriedade para sede de empresa! Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara com casa em Forqueta! • 02 Dormitórios, sendo um suíte; • Closet; • Sacada; • Banheiro Social; • Cozinha; • Sala de estar; • Despensa; • Churrasqueira; • Área de serviço; • Gás encanado; • Espera para água quente; • Calefação em todos os ambientes; • Alarme; • Adega subterrânea; • Água de poço artesiano; • Mata nativa; • Árvores frutíferas; • Pasto. - Aceita carro ou permuta por imóvel em Caxias do Sul ou em Nova Petrópolis. Consulte um de nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Casa Amarela e Casas Enxaimel | Chácara em Nova Petrópolis - O Complexo CASA AMARELA, é composto pela sede, na Área 1 (casa de 3 andares e anexo com 2 andares) mais uma garagem para 3 veículos e serviços. Ainda, soma-se a área das Casas Enxaimel na Área 2, com 3 casas Enxaimel, garagem para 06 veículos e mas uma casa construída em 2020, a concluir. • Área construída total = 1.083m². • Sede Casa Amarela = 627,5m² de área privativa. • Regime urbanístico área urbana -> potencial construtivo (área 2) – TO 60% (6.000m²) / IA 2,4 (24.000m²) / Tperm. 20% (2.000m²). • Todas atividades permitidas, menos indústria grau 1 e criadouros de animais. Descrição da edificação – Sede Casa Amarela: • Na parte superior do acesso principal, a sede registra o ano da sua edificação e o nome do primeiro proprietário: Teobaldo Kleemann – 1940. Expoente de linguagem arquitetônica erudita da cultura da imigração alemã, a edificação abrigou função original de residência. Na década de 1990 foi ocupada com função de antiquário até que, passando por processo de requalificação física e funcional em 2012, seu uso foi reciclado para galeria de arte. • Dividida em dois módulos de diferentes idades, sobre a estrada RS235, possui uma área total de 565m², incluindo garagem e porão. O Primeiro módulo, edificado em 1940 possui três níveis (incluindo porão de pedra) O segundo módulo, afastado uns 2,5m e comunicado por escada, possui dois níveis: serviços no nível do pátio e íntimo no nível superior. • Potencial para maior índice de edificações. Descrição da edificação - Casas Enxaimel: • É composto de 3 casas (1860, 1875, 1880) construídas com essa tecnologia e mais uma casa construída em 2020 (sem acabamentos) e garagem para 6 vagas. • Casa Enxaimel de 1860: Requalificada e contando com a tecnologia atual – Com todo o conforto em 53m² de privativa, distribuídos em 2 andares. Casa Enxaimel de 1875: Não requalificada necessitando revisão e imunização – Com área privativa de 116,38m². Casa Enxaimel de 1880: Requalificada e contando com a tecnologia atual – Com área privativa de 78,60m². Garagem: Coberta capacidade para 6 veículos – Área = 99m² Casa de 2020: Edificação nova (faltando algumas canalizações e revestimentos Internos) – Área privativa de 108m². • Duas modalidades possíveis de venda: 1. Venda integradas das Áreas 1 e 2. 2. Venda em separado da Área 2. Agende com um de nossos corretores e faça uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara em Forqueta! Casa com: • 02 Dormitórios; • Banheiro social; • Sala de estar e jantar conjugadas; • Cozinha; • 02 Vagas de garagem. • Árvores frutíferas. • Possui 4 hectares de parreiras produzindo. • Poço artesiano. É aceito imóvel como parte de pagamento na cidade! Agende com um de nossos corretores e faça uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara no bairro Pedancino! CARACTERÍSTICAS: • 03 Dormitórios, sendo um suíte; • Banheiro Social; • Lavabo; • Cozinha; • Sala de estar; • Sala jantar; • Churrasqueira; • Área de serviço; • Amplo mezanino. - Segurança 24 horas; - Piscina. ESTE IMÓVEL ESTÁ LOCADO ATÉ 02/2026!!! Entre em contato com um dos nossos corretores, e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara em Farroupilha com 2,5 hectares, possui uma linda cachoeira e mata nativa! Casa principal com: • 02 dormitórios, sendo um suíte; • Banheiro; • Sala; • Cozinha; • Área de serviço; • Móveis sob medida; • Amplo salão de festas com churrasqueira e fogão campeiro (comporta até 100 pessoas); • Cachoeira; • Poço artesiano; • Mais de 50 pés de frutas; • Chácara toda cercada; - Localizada á 23km da Havan de Caxias do Sul/RS. Consulte um de nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara em Caravágio da 6ª Légua com: • Linda vista para a cascata e o vale! • 2 hectares; • Possui mata nativa; • Poço artesiano; • Área plana com pasto e pronta para construção; • Localizada á 500 metros do asfalto. Consulte um de nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam uma área estratégica para expansão ou implantação do seu negócio! Área urbana no bairro Desvio Rizzo, em localização privilegiada, próxima à JBS. Destaques do imóvel: • Excelente potencial para empreendimentos comerciais, industriais ou empresariais; • Fácil acesso e ótima localização. Invista em uma área com grande potencial de valorização e infraestrutura para o crescimento da sua empresa. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça essa excelente oportunidade!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara com 02 hectares e casa de alvenaria com área privativa de 588 m²! A casa possui: • 08 dormitórios, sendo 04 suítes; • 03 banheiros; • Sacada; • Dormitório de empregada com banheiro; • Piso cerâmico; • Água quente; • Lareira; • Calefação a gás. A chácara conta com: • Salão de festas para 200 pessoas, ideal para eventos; • Estacionamento para 70 carros; • Quiosque com forno de pizza e churrasqueira; • Campo de futebol 7 com quiosque e vestiário; • Piscina; • 02 açudes; • Poço artesiano com água mineral; • Energia trifásica; • Depósito; • Grande área de lazer com trilha e espaço para churrasqueiras. Agende com um de nossos corretores e faça uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: • Chácara com ótima localização em Santa Lúcia do Piaí, de frente para o asfalto e próxima do posto de gasolina; • Propriedade de 10.000 m² (1 ha.) com 02 casas em alvenaria, luz individual, água da Samae e linha de ônibus até Caxias do Sul. Aceita-se permuta! Obs: As 2 casas estão locadas! Oportunidade! De R$ 340.000,00 por R$ 299.000,00. Consulte um de nossos corretores e agende uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Excelente propriedade rural com amplo espaço e ótima infraestrutura! Características do imóvel: 3 dormitórios1 banheiroSala de estarSala de jantarCozinhaÁrea de serviçoVarandaÁrvores frutíferasÁrea total de 5 hectares1 galpão que serve como área cobertaAmplo pátio Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e espaço para lazer ou atividades rurais.

Attuante Negócios Imobiliários vende; Procura um refúgio tranquilo, cercado pela natureza e pronto para receber sua família e amigos? Então você precisa conhecer esta chácara incrível! ???? Localização: Rincão das Flores, próximo aos Dalagnos – a apenas 30 minutos de Caxias do Sul ???? Área: 3,2 hectares ???? Estrutura: casa em estilo rústico com duas estrebaria, além de acesso a uma residência com 2 quartos amplos, sala e cozinha bem espaçosas e banheiro ???? Infraestrutura: vertente, luz e internet ???? Documentação: com escritura ???? Valor: R$ 385 mil – aceita troca Um espaço amplo para lazer, cultivo ou investimento, em uma região de fácil acesso e muita tranquilidade.

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara localizada antes de Vila Seca com: 20.000m² de terra;Escriturado;Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro;Amplo e privativo galpão com acabamento rústico para você receber amigos e familiares com conforto e em plena harmonia com a natureza.Fogão campeiro;Churrasqueira;Mesa de bilhar;Deque;Iluminação externa para maior comodidade e segurança;Condomínio fechado, local seguro e tranquilo pra relaxar;Apenas 12km até o viaduto da Rota do Sol;Negociação facilitada, avaliamos imóveis/terrenos em Caxias como parte do pagamento, até R$300.000.Propriedade toda cercada, vias de circulação pavimentadas, quiosque rústico bem privativo, lugar encantador cheio de benfeitorias. O proprietário tem muito capricho e zelo com a propriedade.OBS: A propriedade será vendida de "porteira fechada", onde toda mobília e utensílios permanecem (exceto os animais). Entre em contato e agende sua visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: SÍTIO DE ALTO PADRÃO EM ARARANGUÁ - SC 7,6 HECTARES | COMPLETO, EXCLUSIVO E PRONTO PARA USO! Imagine viver em meio à natureza, com todo o conforto, sofisticação e infraestrutura de um verdadeiro refúgio de alto padrão. Seja para morar, desfrutar de lazer ou empreender — este sítio é simplesmente perfeito! Área total: 7,6 Hectares Um paraíso privativo em localização estratégica, rodeado de muito verde e fácil acesso. Casa Principal | 500m² (2 andares) ✅ 4 quartos, sendo 3 suítes✅ Sala ampla com lareira✅ Cozinha integrada✅ Lavanderia espaçosa✅ Sistema de aspiração central✅ Área externa com piscina de 12x5m (com hidromassagem e sistema de sal, sem cloro)✅ Pátios com piso paver na frente e nos fundosInfraestrutura Completa e Moderna ✅ Energia trifásica subterrânea✅ Usina solar de 12kW, economia e sustentabilidade✅ Sistema de irrigação automatizada (25 setores)✅ Iluminação ornamental em toda a propriedade✅ Portão eletrônico e fonte ornamental de entradaEstrutura para Animais – Um verdadeiro haras! ✅ Celeiro com 400m² — com 4 baias de maternidade, lareira, cozinha e espaço de bar✅ Mini celeiro com 8 baias adicionais✅ Casa para ovelhas (25m²)✅ Casa para cabras (25m²)✅ Galinheiro estruturadoLazer, Natureza e Qualidade de Vida ✅ Lago privativo com gazebo, deck para pedalinho e casa flutuante para patos✅ Quadra poliesportiva✅ Parque infantil completo com casinhas e brinquedos em madeira✅ Redário para momentos de descanso✅ Fogo de chão com estrutura completa — perfeito para reunir família e amigosPerfeito para: ✔️ Moradia de alto padrão no campo ✔️ Lazer e descanso com qualidade de vida ✔️ Empreendimentos como haras, espaço para eventos, turismo rural, pousada, retiros ou experiências no campo Localização: Araranguá - Santa Catarina Seu refúgio no campo espera por você! Viva cercado de natureza, conforto, segurança e muito charme. Entre em contato agora e agende sua visita! Uma oportunidade única, pronta para transformar sua vida!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara em Fazenda Souza!  RESTAM APENAS 2 UNIDADES! NÃO PERCA ESSA CHANCE!!! Localização Privilegiada: Fazenda Souza, Caxias do Sul Área Total: a partir de 2 hectares (20.000 m²) Descrição da Propriedade: Espaço e Conforto: Ideal para projetos de lazer. Natureza Pura: Área verde com árvores nativas, vista maravilhosa e um riacho que atravessa a propriedade. Proximidade: A apenas 25 minutos do centro de Caxias do Sul, 5 min do centro de Fazenda Souza, com acesso rápido e fácil. Versatilidade: Perfeita para construir uma casa de campo ou chalés para aluguel. Pronta para Morar: Matrícula individual.  Destaques Especiais: - Energia elétrica. - Solo fértil - Documentação em Ordem: Matrícula individualizada, facilitando o processo de compra e registro. - Flexibilidade na Negociação: Estamos abertos a diferentes formas de pagamento (veículos, imóveis, parcelamento), aumentando as possibilidades de fechamento do negócio. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com um de nossos corretores!

Attuante Negócios Imobiliários apresenta: Maravilhosa Chácara com Açude! Descubra o refúgio perfeito para sua família nesta encantadora chácara, que combina natureza e conforto em um só lugar. Características do Imóvel: - Casa Aconchegante: Com 3 dormitórios, ideal para acomodar sua família com conforto. - Banheiro Social: Prático e bem distribuído. - Ambientes Abertos: Sala de estar e sala de jantar integradas, perfeitas para momentos de convivência. - Cozinha Funcional: Espaço ideal para preparar suas refeições com praticidade. - Área de Serviço: Comodidade para o dia a dia. - Porão em Pedra Basalto: Um charme a mais, que pode ser utilizado para diversas finalidades. - Lareira a Lenha: Perfeita para aquecer os dias frios e criar um ambiente acolhedor. - Poço Artesiano: Garantia de água de qualidade para todas as suas necessidades. Exterior: - Açude: Um lindo açude que traz um toque especial ao ambiente. - Galpão: Espaço versátil que pode ser utilizado para armazenamento ou atividades diversas. - Lindo Gramado e Árvores: Um espaço verde exuberante, ideal para lazer e relaxamento. Esta chácara é perfeita para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, rodeado pela natureza, mas com todas as comodidades necessárias.

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara com escritura e matrícula individual em Vila Oliva, sem benfeitorias. Com acesso a rede de luz, totalmente plana e possibilidade de implantar poço. Com mato nativo e eucaliptos. Localizada aproximadamente 4 km antes de Vila Oliva. Avalia permuta por imóvel em Caxias do Sul. Contate um de nossos corretores para mais informações!

Attuante negócios imobiliários vende: Linda e aconchegante chácara no interior de São Virgílio, próximo à Capela São Francisco com toda infraestrutura para seu descanso e lazer: - Área construída total 230 m² - Gás encanado com central de gás - Água quente com aquecedor de passagem  - Internet fibra ótica  - Suíte com closet e banheiro mobiliados - 2 Quartos amplos - 1 Banheiro Social mobiliado - Sala de estar e jantar conjugadas (conceito aberto com a cozinha) - Cozinha mobiliada e equipada - Área de serviço Mobiliada  - Isolamento térmico e acústico nas paredes e teto - Calefator na sala - Janelas com vidro duplo - Piso Laminado - Parte de baixo com garagem para até 3 carros - Área gourmet com churrasqueira e espera para fogão a lenha e bifeteira - Banheiro  - Total infraestrutura de segurança com alarme e câmeras  - Acionamento dos portões remotamente por aplicativo  - Canil - Galpão para ferramentas/lenha Posição solar leste/oeste Terreno: - 3002 m² - Apenas 11km do centro de Caxias, ou 20 minutos  - Área toda cercada - Silêncio absoluto  - Contato com a natureza Excelente oportunidade para você que quer ter paz e sossego com sua família! Um lugar lindo, amplo, bem construído e pronto para morar! Consulte um dos nossos corretores e agende sua visita.

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara em Jaquirana com 16,5 hectares há aproximadamente 3 km do centro da cidade com: -01 casa rústica com 03 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço e banheiro social; -Árvores frutíferas: laranjeira, bergamoteira, ameixeira, pessegueiro, caquizeiro, pinhão e outros; Galpão, lavouras, hortas, contém 07 açudes à 20 metros da casa, com abundância de peixes, mais de 10.000,00 alevinos acrescentados;  Lugar para criação de diversas espécies, galinheiro já pronto para o repouso de aves, extenso lugar para criação de bovino, equino, ovino, e outros animais de acordo com sua preferência.  Obs: Avalia imóvel em Caxias do Sul ou região litorânea e carro no negócio.  Área: 165.000,00m² Casa: 63,00m² Agende com um de nossos corretores e faça uma visita!

Attuante Negócios Imobiliários vende: Chácara com aproximadamente 2400 m2 na região de Pedras Brancas, São Marcos. Com excelente localização, há 3 km da Br 116 e 30 km do centro de Caxias do Sul! Conta com: Casa de 15x8 metros:2 quartos;Sala;Cozinha;Garagem para 2 carros;Piscina;Quiosque;Galpão para lenha;Araucária com pinhão;Árvores frutíferas. Aceita caminhão truck caçamba no negócio. Aceita propostas! Consulte um de nossos corretores e agende uma visita!

  Attuante Negócios Imobiliários vende; Conheça essa linda chácara localizada em Vila Seca, um verdadeiro paraíso a poucos quilômetros de Caxias do Sul. A propriedade possui 1 casa com 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 1 banheiro, despensa, piscina, 3 vagas de garagem, pátio todo cercado. Propriedade também dispõe de um galpão aonde pode reunir a família e amigos, possui 1 churrasqueira, 1 banheiro, bastante pátio com grama. Chácara possui 2 açudes, 1 galinheiro, 3 nascente de água potável, luz, internet, mata nativa, bastante variedades de árvores frutíferas. Um verdadeiro paraíso!!!! Proprietários avaliam aceite troca por casa na cidade de Caxias do Sul–RS. Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!

Paraíso à Beira do Rio! Linda Chácara de 9,57 hectares em São Francisco de Paula, RS Chácara de 9,57 hectares oferece uma experiência de vida rural excepcional, com vistas panorâmicas deslumbrantes, acesso direto às águas serenas do rio e um espaço amplo para criar memórias inesquecíveis. Seja para lazer, investimento ou um refúgio tranquilo, esta propriedade é verdadeiramente especial. Características : Localização Privilegiada: Situada em São Francisco de Paula, conhecida por sua beleza natural e clima ameno, esta chácara está cercada por paisagens de tirar o fôlego e oferece uma fuga perfeita da agitação da cidade. Rio do Lajeado Grande: Desfrute de acesso direto e exclusivo às margens do rio, perfeito para pescaria, passeios de barco, natação e momentos relaxantes à beira d’água. Com uma área extensa, você terá espaço de sobra para construir sua casa dos sonhos, criar espaços de lazer, plantar jardins exuberantes ou até mesmo desenvolver projetos agrícolas. Vistas Panorâmicas Potencial de Investimento: Além de ser um retiro pessoal incrível, esta propriedade também oferece potencial de investimento, seja como destino turístico, aluguel de temporada ou desenvolvimento sustentável. Para maiores informações, entre em contato com um de nossos corretores.