Reserva Andrade Neves - Cobertura Duplex

Attuante negócios imobiliários vende:

Cobertura duplex de alto padrão no bairro Exposição:

Excelente localização e posição solar com:

- São 2 aptos duplex por andar;

- Opção de apto com terraço;

- Paredes externas duplas para maior conforto térmico e acústico;

- Esquadrias em PVC com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico;

- Pavimento inferior: áreas sociais e de serviço;

- Pavimento superior: área íntima;

- 3 suítes sendo 1 com 2 closets;

- Circulação íntima com espaço para rouparia;

- Sala de estar/jantar integradas;

- Sacada gourmet com churrasqueira e espera de gás para bifeteira;

- Lavabo social;

- Cozinha integrada e com posição solar norte;

- Espera para máquina de lavar louças;

- Tubulação de saída para coifa com diâmetro de 150mm;

- Espera de gás para lareira na sala de estar;

- Área de serviço separada com posição solar norte;

- Lavabo de serviço;

- Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nas suítes;

- Manta acústica sob os pisos para maior conforto acústico entre os apartamentos;

- Rebaixe de gesso em todo o apartamento;

- Espera para calefação;

- Espera para split com laje técnica;

- Espera para água quente;

- Elevador com senha;

- Medidores individuais;

- Paredes externas duplas para maior conforto térmico e acústico;

- Esquadrias em PVC com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico;

- Portas corta fogo que dão acesso ao hall dos apartamentos equipadas com fechadura de cilindro proporcionando maior segurança;

- 3 vagas de garagem.

O PRÉDIO:

- Guarita;

- Hall de entrada mobiliado e decorado;

- Amplo salão de festas mobiliado, decorado e equipado;

- Academia equipada, mobiliada e decorada;

- Abastecido com gás natural fornecido pela Sulgás;

- Uma tomada por apto para carro elétrico;

- Circuito interno de câmeras com sistema de gravação;

- Previsão de entrega : outubro de 2025.

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